土地使用权抵押登记费收费标准是多少，关于土地抵押登记的条件

更新时间:2025-12-10 21:21 发布:2024-10-25 13:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地使用权抵押登记费收费标准是多少,土地的使用权是可以抵押的，在抵押期间，需要办理抵押登记手续。办理土地使用权抵押登记是需要收费的，有很多人对于土地使用权抵押登记费收费标准不是很了解，这里由小编为大家介绍一下，顺便也为大家介绍一下土地抵押登

土地的使用权是可以抵押的，在抵押期间，需要办理抵押登记手续。办理土地使用权抵押登记是需要收费的，有很多人对于土地使用权抵押登记费收费标准不是很了解，这里由小编为大家介绍一下，顺便也为大家介绍一下土地抵押登记多久办好这个问题。

一、土地使用权抵押登记费收费标准是多少？

土地使用权抵押登记属于不动产登记，根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）文件可知，办理不动产登记需要收取登记费和证书工本费，收费标准是：非住宅类不动产登记收费标准为每件550元，证书工本费收费标准为每本10元。不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。

根据《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税〔2019〕45号)文件可知，申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权及相关抵押权、地役权不动产权利登记的，或者是申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权及相关抵押权、地役权不动产权利登记的，免征不动产登记费。

二、土地使用权抵押登记多久办好？

一般是1-3个工作日办好，具体还得看各地的不动产办理时限规定，有的地方一天就办好了，有的需要三天，有的需要五天。

在河南省新乡市长垣县，不动产抵押登记3个工作日内办结，抵押权注销登记即时办结。在山西省晋城市高平市，不动产抵押登记由原来的10个工作日压缩至1个工作日。在四川省南充市，国有建设用地使用权抵押登记2个工作日办结，抵押权更正登记、注销登记即时办结。在江西省南昌市新建区，不动产抵押登记1个工作日办结（抵押中涉及含公告的业务、换发不动产权证书的合并业务、在建建筑物抵押登记等业务除外）。

总结：土地使用权抵押登记，一般要收取登记费和证书工本费，收费标准是：非住宅类不动产登记收费标准为每件550元，证书工本费收费标准为每本10元。如果是林地承包经营权的抵押登记，或者是耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权的抵押登记，或者是国有农用地使用权的抵押登记，不收取不动产登记费。对于土地使用权抵押登记办理时限，一般是1-3个工作日办好。