私人怎么向政府买地，私人想买地怎么买

更新时间:2025-12-15 14:34 发布:2024-10-25 13:37 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：私人怎么向政府买地,土地交易想必在当下社会中应该并不少见了吧，通常都是以企业单位来进行申请购买土地的使用权，但是在生活中却总是会有私人选择购买土地，那么私人怎么向政府买地？取得土地使用权的方式有哪些？接下来就随着圣运律所的小编一起来全面了解

私人怎么向政府买地，私人想买地怎么买

土地交易想必在当下社会中应该并不少见了吧，通常都是以企业单位来进行申请购买土地的使用权，但是在生活中却总是会有私人选择购买土地，那么私人怎么向政府买地？取得土地使用权的方式有哪些？接下来就随着圣运律所的小编一起来全面了解一下吧。

一、私人怎么向政府买地？

私人如果有意向购买国有土地是可以通过出让的这种方式取得土地的使用权的。其实，我们在现在买房的时候，都会有一个关于不动产的证明，在这个不动产的证明中包括了一个土地使用权的证明书。不过，这并不能代表你购房的这块土地是完全属于你私人所有的。只能说的是我们在居住这套房子的时候，若政府对这块土地没有开发需求，我们就可以正常使用。一旦说政府对这块土地有开发需求的情况下，是随时有权利将土地收回的。但是政府在收回这块土地时候会对购买这块土地的户主进行一定的金额赔偿。

二、取得土地使用权的方式有哪些？

1、招标出让：

是指在规定的期限内，由符合条件的单位或者个人，以书面投标形式，竞投某地段土地的使用权，由招标人根据一定的要求，择优进行确定土地使用者的出让方式。一般较为适用于开发性用地亦或者有较高技术性要求建设用地。

2、拍卖出让：

一般又可称之为“竞投”，是指土地所有者代表在指定时间、地点，组织符合条件土地使用权有意受让人到场，就所出让使用权土地公开叫价竞投，按“价高者得”原则确定土地使用权受让人的一种出让方式之一。

3、挂牌出让：

挂牌出让主要是指出让人发布挂牌公告，按照公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，并且接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，然后根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

4、协议出让：

所谓的协议出让是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式。一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

以上这些内容主要是小编为大家着重介绍的关于私人怎么向政府买地以及取得土地使用权的方式有哪些这方面的全部知识了，相信看到这里应该对这些问题都了解透彻了吧，也希望这些能帮到有需要的朋友。