土地征用和征收的区别有哪些，土地征用与征收之间的区别

土地是我们每个人赖以生存的重要资源，但是在发展的过程当中，也会遇到土地征用或者是征收的情况，虽然两者之间只有一字之差，但是这其中的区别却尤其大，今天小编就带着大家一起来看看土地征用和征收的区别和土地征用条件。

一、土地征用和征收的区别有哪些？

1、定义不同

(1)土地征用是指我们国家为了公共利益的建设需要，根据相关的法律规定强制把集体土地拿来使用，同时会根据规定给予该集体经济组织一定的经济补偿，当土地不需要使用的时候，国家就会把土地归还给原集体经济组织。

(2)土地征收是指我们国家为了公共利益的建设需要，根据相关的法律规定强制把集体土地转化为国有土地，同时会给予该集体经济组织中的被征收人一定的经济补偿。

2、法律后果不同

假如是土地征用的话，那么土地的所有权是没有变化的，仍然是归集体经济组织所有，只不过土地的使用权暂时借给了国家。土地征收，那么土地的所有权就会从集体经济组织转交到国家所有，土地性质也会从集体土地转化为国有土地。

3、审批机关不同

假如是土地征用的话，那么一般需要经过我们国家县级以上的国土资源管理部门的审批同意。假如是土地征收的话，那么一般需要经过我们国家的国务院的审批同意，以及省级人民政府的审批同意。

4、土地用途的性质不同

假如是土地征用的话，土地一般是被用于建筑临时性的施工场所、抢险救灾基地、施工材料的堆积低等等，不可以建筑永久性的建筑物，当土地的征用期限到了以后，国家就会把土地归还给原土地使用者使用，让土地回归到集体土地中。假如是土地征收的话，土地一般是被用于建筑永久性的建筑物，而土地就会变为施工建设用地。

5、补偿标准不同

假如是土地征用的话，土地所有权并没有被变化，所以土地赔偿标准一般会比较低，一般只能获得征用期间无法从事农业生产的相关土地赔偿、土地附着物的赔偿费等等。假如是土地征收的话，土地所有权已经变为国有，所以土地赔偿标准较高，可获得土地补偿费、安置费、土地附着物的赔偿费等。

二、土地征用条件要具备什么？

1、土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，由有权的国家机关代表国家来行使，征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的，在符合法定条件的前提下，行政机关按照法定的权限和程序征收土地，无需被征收土地的所有人同意。国家征收土地作为一种行政行为，被征收土地的集体组织必须服从。

2、征用耕地的，每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地的每亩年产值的二至三倍，需要安置的农业人口数按被征地单位征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算。

看了上文小编给大家分享的关于土地征用和征收的区别和土地征用条件这方面的内容，是不是收获颇丰了吧，也希望通过上文的介绍能够帮助到有需要的朋友。

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文章来源参考：【头条】土地征用和征收的区别有哪些，土地征用与征收之间的区别

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