夫妻产权如何分配，夫妻房产如何分配

对于我们每个人来说，都把房子看的及其重要，因此现在很多人结婚时都要求有房，房子现在也成了家庭的核心标志，但是当遇到夫妻离婚不得不进行产权分配时，很多人就不清楚怎么操作了，今天小编就带着大家一起来看看夫妻产权如何分配以及如何认定夫妻共有房屋产权。

一、夫妻产权如何分配？

1、夫妻共有的房产，原则上应该均等分配，具体分配方式根据生产、生活实际需要和财产的来源等情况也有所差别。

2、对不宜分配使用的夫妻共有房产，应根据双方住房情况，照顾子女亦或者照顾女方无过错方等原则给一方所有。分得房屋产权一方对另一方应给予相应房屋价格的补偿。在双方同等条件的情况下，应需要照顾女方。

3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住，经查核实所述实际情况符实可以予以暂住，但期限一般不能超过3年。

二、如何认定夫妻共有房屋产权？

通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的，并不考察房屋出资情况。这就有两种情况出现：

第一种是：婚前买的房子。

如果是婚前所购买的房子。虽然说是属于双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，那么在法律上一般就会认定是名义购买方一方婚前财产，另外一方出资是房产拥有方对于他的债务。

第二种情况是：婚后买的房子。

如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

出现房产分割纠纷的时候，首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系。有的夫妻是两个人出资，但房产却写着第三者名字。比如说有的夫妻是用第三人名字购买房子。

关于夫妻产权如何分配以及如何认定夫妻共有房屋产权这方面的知识，小编就为大家细述到这里了，虽然说离婚都不是大家愿意看到的结果，但总是会有这样的情况发生，为了维护自身利益，多了解也是有备无患。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●夫妻产权如何分配比例

●夫妻产权如何分配财产

●夫妻产权分配协议书

●夫妻产权如何分配的

●夫妻产权比例怎么分配

●夫妻房产如何分配

●夫妻房屋产权划分

●夫妻财产房产分割原则

●夫妻房产产权

●夫妻产权份额

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体土地上的宅拆迁给补偿吗，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●开封小产权房拆迁补偿标准，现在拆迁没有地皮补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●小产权临街房屋拆迁补偿标准，2024年小产权房拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新

●省道拆迁补偿标准益阳，40年产权房子拆了怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●集资房拆迁有补偿，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●南山拆迁拆除补偿多少，深圳小产权房拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●霍山县个体拆迁补偿，霍山县集体产权拆迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●使用年限内拆迁补偿标准，征收国有土地时40年产权拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●桂林小产权房拆迁补偿标准，补偿征地安置费是必须要支付的吗:今日拆迁补偿标准更新

●小产权最新拆迁补偿政策，2023年小产权房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●市区小产权拆迁补偿，小产权房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●长治产权房拆迁补偿，山西长治拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳白石洲老房拆迁补偿，一般深圳小产权房拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●海南天涯房产拆迁补偿，海南单价三四千小产权房公开揽客:今日拆迁补偿法律在线咨询

●车库拆迁有拆迁证吗有补偿吗，有产权车库拆了怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●单位集体产权房拆迁补偿标准，单位住房拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新

●最高法判例：被征收人产权调换的权利应被充分保护

●无产权房拆迁补偿办法，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿房屋归谁所有赔，拆迁赔偿款给产权人吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●企业产权房屋拆迁补偿给谁，企业产房子拆迁房款归个人吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】夫妻产权如何分配，夫妻房产如何分配

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：5617
文章编辑：屈乐
内容审核：北京圣运律师

上一篇：产权分配比例变更手续有哪些，产权份额变更需要什么手续
下一篇：独生子女父亲去世房子产权如何分配，独生子女父母过过世房归谁所有