小产权房没有房产证离婚后如何分割，小产权没有房产证怎么办

更新时间:2025-12-13 03:13 发布:2024-10-25 16:08 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：小产权房没有房产证离婚后如何分割,据了解当下大多数家庭拥有的房屋属于小产权房，而对于小产权房来说，它都没有产权证，因此在进行产权分割时，很多人就不怎么清楚该如何操作，今天小编就带着大家一起来好好的看看小产权房没有房产证离婚后如何分割以及离婚

据了解当下大多数家庭拥有的房屋属于小产权房，而对于小产权房来说，它都没有产权证，因此在进行产权分割时，很多人就不怎么清楚该如何操作，今天小编就带着大家一起来好好的看看小产权房没有房产证离婚后如何分割以及离婚协商不成产权分割如何解决。

一、小产权房没有房产证离婚后如何分割？

1、依《婚姻法》第三十九条第一款规定的“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，简单理解就是说夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，有认为妇女挣的少应少分的想法，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条规定，“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的。

二、离婚协商不成产权分割如何解决？

夫妻离婚产权分割协商如果不能解决，可能就需要到法院提出诉讼，要求判决房产归属。判决后，携带人民法院的判决文书到当地不动产登记中心办理房屋产权变更。所需资料为：a．夫妻双方身份证；b．房产证；c．离婚证；d．人民法院生效法律文书。一般来讲，房产证上只要有配偶的名字，离婚配偶都是有权利分割房产。所以婚姻存续期间更名，一定要慎重对待，以免以后带来纠纷。

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