房屋产权分割费多少钱，房产证分割费用

说起来房屋产权分割在当下也已经屡见不鲜了吧，不管是因为离婚，还是兄弟姐妹分家，都离不开产权分割这个话题，而且这也是人们迫切关注的，那么房屋产权分割费多少钱？离婚后房产分割要注意什么？下面就随着小编一起来看看吧。

一、房屋产权分割费多少钱？

房屋分割等同于房屋产权过户，费用如下：

1、产权登记费：权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，对于单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税：普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税：个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

二、离婚后房产分割要注意什么？

1、分配婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买，则房屋由双方按份共有。

2、分配婚后购买的商品房，若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买。婚后购买商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。

关于房屋产权分割费多少钱以及离婚后房产分割要注意什么这方面的知识，大家都掌握了吗？希望这些能帮助到有需要的朋友，了解清楚办理产权分割的费用，我们也就能够提前做好相关的准备工作啦。

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文章来源参考：【头条】房屋产权分割费多少钱，房产证分割费用

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文章编辑：孔婷
内容审核：圣运律师

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