农村建房怎么办房产证，农村建房怎么办房产证啊

农村房屋是农村生活的根本保障，不少农民在外辛勤的打拼都是为了能在老家有一套属于自己的房子。农村建房是有很多要求的，且在房屋落成后，其房屋都是需要办理相关的手续，不然会被认定为违章建筑。那么，农村自建房如何办理房产证呢？接下来，小编就来解读一二吧。

一、农村建房怎么办房产证？

1、建房申请的提出。向村委会提出建房申请，递交申请书给村委会进行审核。

2、村委会审核。村委会接到村民的申请之后，进行审核，看村民是否符合建房需求，符合要求的审核通过，并进行公示，无异议的提交乡建办。

3、乡建办申请。向乡建办递交村民的建房申请，乡建办接到申请之后安排人进行审查。

4、实地勘察。乡建办安排具体工作人员去现场实地进行勘察，看宅基地的选址、面积是否符合要求。

5、房屋建设申请表。村民在乡建设办领取房屋建设申请表，并进行填写。

6、乡建办签字盖房。乡建办审核后，符合条件的进行签字盖章，递交乡镇府。

7、乡镇府对房屋进行审核。乡镇府对村民的建房申请进行核实，审批。

8、规划建设部门审批。规划建设部门针对宅基地的选址进行审核，看是否符合乡镇规划建设发展的需求，符合要求的下发规划许可证。

9、房管部门领证。房子盖好之后交给有关部门进行验收，合格后，带着相关证件去房管部门进行不动产权登记，领取房产证即可。

在办理农村自建房房产证的过程中会产生部门费用，需要村民自理，如测绘费用1元/㎡；房产证登记的相关费用一般为50-80元不等，具体以当地政府部门要求为准。

二、农村统一办理房产证是真的吗？

2020年农村统一办理的是农村土地确权，对于符合要求的土地，按照不动产统一登记要求，办理房地一体不动产登记，可以说农村统一办理房产证是真的。

1、根据《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中的内容，要在2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。

2、但是因为各地目前的进度不一，所以关于土地确权、统一办证的时间，要根据当地的工作进度而定。一般情况下，都是以行政村为单位，统一进行申请登记的，所以只需要等待政府人员的安排即可。

3、土地确权工作是为了解决宅基地一户多宅、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等问题的，在土地及房屋进行确权后，需按照房地一体要求，统一确权登记、统一颁发证书，并纳入不动产登记信息管理基础平台的地籍数据库进行统一管理，有利于今后的土地管理。

4、无证宅基地依法确权之后发全国统一的证书——《宅基地使用权证》，这是证明农户在这块地上建房的合法性的唯一凭证，也是办理房屋产权证的必要证件。并且宅基地进行确权之后，可以办理不动产权证书。

关于农村建房怎么办房产证的相关内容小编就分享到这里了。农村房屋只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。若是没有齐全的建房手续，都是需要先补办好相关手续才行。希望本文能对大家有所帮助。

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文章来源参考：【头条】农村建房怎么办房产证，农村建房怎么办房产证啊

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内容审核：陈博扬律师

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