2020年农村建拆除新规：违反“八不准”将被拆除，今年农村拆违政策和视频

日前，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，在这次的2020年农村建拆除新规中，明确表示如果违反“八不准”一律拆除！

农村乱占耕地建房“八不准”具体内容如下：

1、不准占用永久基本农田建房

《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。

因此，通知明确“不准占用永久基本农田建房”，并将其摆在8类乱占耕地建房情形的首位，以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。

2、不准强占多占耕地建房

《土地管理法》规定，超过批准的数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处。强占耕地建房行为未经合法审批，多占耕地建房行为超出了合法批准的面积，均应明令禁止。

3、不准买卖、流转耕地违法建房

《土地管理法》规定，国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房，改变了耕地的农用地性质，应明令禁止。

4、不准在承包耕地上违法建房

《土地管理法》《土地承包法》规定，承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。因此，《通知》明确不准在承包耕地上违法建房。

5、不准巧立名目违法占用耕地建房

“乡村振兴”、“美丽乡村”、“新农村建设”、“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的，均须依法办理用地审批手续。《通知》针对这些情况作出禁止性的规定，旨在防止再出现以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。

6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房

《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。违反“一户一宅”规定占用耕地建房，应明令禁止。

7、不准非法出售占用耕地建的房屋

违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑，相关买卖行为不受法律保护，不能办理不动产登记。因此，应予以禁止。

8、不准违法审批占用耕地建房

农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出。单位或者个人非法批准占地建房的，批准文件无效。

新规中也表示，针对以上违建行为，会以“零容忍”的态度依法严肃处理，该拆除的要拆除，该没收的要没收，该复耕的要限期恢复耕种条件，该追究责任的要追究责任。因此今年大家千万不要抱着侥幸心理占用耕地建房了哦！

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021年农村拆违建新政策

●2019农村拆违章建筑的最新规定

●农村拆建政策

●2020年农村拆违规标准

●农村拆违建标准是什么

●今年农村拆违政策和视频

●农村拆违建最新消息

●农村违规建房八不准

●农村拆违章建筑的最新规定

●农村拆违政策

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●老房子将被强拆怎么办？,强拆老房子合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋被司法强拆后如何上诉?我的房屋即将被司法强拆,我该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地公告哪里查?土地征收将被征收,官网查不到征地公告怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地征地公告在哪里看?土地征收将被征收,怎么查询征地公告：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●江苏农村还拆不拆?江苏传统村落保护办法:擅自拆除传统建筑将被追责：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●河南省将被征地农民纳入养老保险制度：今日土地拆迁,征收政策转载

●《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》将被征地农民纳入基本养老保险范围给予养老保险补贴：今日土地拆迁,征收政策转载

●收到这些文件要尽早请律师或者提起诉讼程序，因为你的房屋即将被强拆：今日在线拆迁法律咨询

●临清这些村的土地将被征收附补偿标准，临清今年拆哪个村：今日在线拆迁法律咨询

●顺义这村棚户区改造土地开发项目，又有新进展，顺义58个村将被列入棚改：今日在线拆迁法律咨询

●顺义这村棚户区改造项目，又有新进展，顺义58个村将被列入棚改：今日在线拆迁法律咨询

●土地被征收怎样参保?将被征收土地权属归什么人：今日在线土地征收法律咨询

●圣运律师解析山东胜案：街道办将被征收人强制带离房屋，圣运律师助力维权！

●圣运律师解析山东胜案：街道办将被征收人强制带离房屋，圣运律师助力维权！

●贵州省土地征收案例：不能证明已张贴征地公告，将被确认未履行公告义务

●贵州省土地征收案例：不能证明已张贴征地公告，将被确认未履行公告义务

文章来源参考：【头条】2020年农村建拆除新规：违反“八不准”将被拆除，今年农村拆违政策和视频

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：6273
文章编辑：姜鹏昭
内容审核：李娜娜律师

上一篇：农村集体成员界定有什么用，关于农村集体成员资格界定
下一篇：户口迁入算农村集体经济组织成员吗，户口转入农村是集体经济成员身份