农村产权变更是什么意思，农村房屋产权变更

近年来，随着农村产权制度的不断改革，农村产权交易也越来越频繁，交易流程也越加规范。而在农村产权交易中，通常会涉及到农村产权的变更，那么农村产权变更是什么意思？需要什么手续？

农村产权变更，是指在进行农村产权交易之后，产权出让方与产权受让方提交相应的材料，办理产权更变手续。

目前可以交易的农村产权品种主要包括：农户承包土地经营权、林权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产的所有权和使用权、农业生产性设施设备使用权、小型水利设施使用权、农业类知识产权、农村宅基地使用权和住房财产权、农村生物资产、水权、农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他农村产权。

农村产权流转交易的方式要符合国家有关规定，交易平台可采取协议或竞价的方式组织交易。

具体农村产权变更手续包括以下流程。

1、提出交易申请

出让方向农交机构提交产权交易申请并报送交易材料。出让方应详细填写并签署《农村产权交易申请书》。

2、材料审核

受理农交机构根据产权类型，对申请材料信息进行核对，必要时可提请相关职能部门协助查档确认权属。

3、发布交易信息

受理农交机构审核通过后发布交易信息，同时推送到省农交平台上进行交易信息发布，广泛征集意向受让方。

4、登记受让意向

意向受让方在信息公告期限内，按照公告要求网上报名、交纳保证金，并提交相关材料。

5、组织网上交易

公告期满后，受理农交机构按照公告中公布的交易方式组织交易。

6、签订交易合同

受理农交机构组织交易双方签订农村产权交易合同，公示交易结果，并进行资金结算。

7、产权变更登记

涉及权属变更的，相关部门凭交易鉴证书受理农村产权变更登记业务。另外，农村产权流转交易需要备案的，交易双方应按有关规定向相关行政主管部门或农村集体经济组织备案。

不过需要注意的是，每个地方的农村产权变更手续所需要的材料可能存在差异，建议大家到当地农村产权交易中心去做详细咨询。

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文章来源参考：【头条】农村产权变更是什么意思，农村房屋产权变更

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