当事人不在场强制拆房违法吗，征收强制拆除房屋违法吗

更新时间:2025-12-14 16:49 发布:2024-11-06 10:28 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征收强制拆除房屋违法吗,当事人不在场强制拆房违法吗一、当事人不在场强制拆房违法吗当事人不在场的情况下，若各项法律程序合法，则强制拆除也合法。根据《行政强制法》的相关规定，对于违法建筑物需要强制拆除的，应当首先发出公告，责令当事人限期拆除。当

一、当事人不在场强制拆房违法吗

当事人不在场的情况下，若各项法律程序合法，则强制拆除也合法。根据《行政强制法》的相关规定，对于违法建筑物需要强制拆除的，应当首先发出公告，责令当事人限期拆除。当事人既不拆除也不提起诉讼或复议的，行政机关可以强行拆除。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

二、征收强制拆除房屋违法吗

如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，那么强拆不违法。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，后作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁，而且人民法院不能强制执行。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

1)、明显缺乏事实根据;

2)、明显缺乏法律、法规依据;

3)、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4)、明显违反行政目的，严重损害公共利益;

5)、严重违反法定程序或者正当程序;