农村哪三种违建不可拆?，哪些违章建筑不需要罚款？

一、农村哪三种违建不可拆?

1、不影响他人生活的小范围违建。

2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。

3、农民唯一的住宅。

在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。

二、哪些违章建筑不需要罚款？

农村朋友要注意，农村违建也不需要罚款：

总面积不超过规定的一户多宅

根据中国土地法，农村宅基地必须一户一户。对农村多户情况，多余宅基地应集体回收。但也有例外。如果农民有不止一个宅基地，但这些宅基地的总面积仍然不符合当地宅基地的标准，那么这种情况也是合法的，因此宅基地上的房屋不需要拆除，农民可以继续居住。

农村居民唯一的住房

如果说违建的农村房子是农民唯一的房子，没有其他宅基地和房子，那么即使房子是违建，也不能直接拆除。因为从根本上说，国家是为了保护农民的基本利益，不会因为政策而让农民无处居住。即使非法建设特别严重，也只需要农民进行小规模调整，不需要完全拆除。

历史遗留下来的违法建筑

由于历史等原因，农村地区仍有许多家庭和宅基地面积超标。根据目前的住房建设标准，不符合一户一宅、宅基地面积标准的原则。然而，在最初的住房建设期间，农村地区对住房建设没有太多的要求和标准。当时，住房建设是合法的。在这种情况下，农村住房不能拆除。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续，涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。

三、强制拆除的规定是什么

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。所以非法扩建宅基地，并且超出规定面积不符合一户一宅的给予整改处罚，或者拆除。

拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下，违法建筑可不拆除。

农村哪三种违建不可拆，这个问题在上述文章中给出了明确的解答，违章违法的建筑物，按照我们国家法律当中的规定，一般都是要强拆的。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿三种方式，房屋拆迁补偿的方式有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿三种，征地拆迁中,不同类型的房屋,补偿计算方法有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁的三种补偿形式，房屋拆迁结构类型有几种赔偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村三类房屋拆迁补偿，农村房屋拆迁补偿安置的三种标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●违法占地的三种常见形式,违法占地的类型有哪些?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违建房多久不能强拆(三种违建可不拆)

●拆迁补偿三种办法，房屋拆迁有几种补偿方式:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村外嫁女的户口三种情况下的补偿规定,农村户口新政策外嫁女有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村宅基地确权三种户口情形,宅基地确权和户口的关系 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁房屋怎么补偿钱款，房屋拆迁补偿的三种方式:今日房屋拆迁补偿规定更新

●土地补偿标准的分类,分类介绍三种土地补偿标准的具体内容:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●禹州农村房子拆迁补偿标准，误拆、偷拆、帮拆这三种拆除房屋百分之百违法:今日拆迁补偿标准更新

●农村外嫁女的户口三种情况下的补偿规定,农村户口新政策外嫁女有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村房屋拆迁怎么补偿最合理，农村房屋拆迁补偿安置的三种标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●面对行政机关的拒不作为，你最应当牢记的三种维权方法,行政机关如何避免行政诉讼:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●舒城拆迁补偿有那三种规定，舒城县拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿规定更新

●土地征收的补偿费用分为三种,征地补偿费的构成包括哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●哪些房子可能被拆迁?哪三种类型的房子可能被强拆：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村外嫁女的户口三种情况下的补偿规定,农村户口新政策外嫁女有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公民行使权利的好处,公民行使权利的三种形式:今日在线拆迁法、征收法律咨询

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村哪三种违建不可拆除的

●哪些违章搭建不能拆

●哪些违章建筑不需要罚款的

●哪些违章建筑不需要罚款的

●哪种违章建筑可以不拆

●2021年起这八种违章建筑不拆除

●哪些建筑是违章建筑

●哪些违建可不拆有依据

●法律规定哪些违建不必拆除

●什么违规建筑

●2020年哪些违建可以不拆除

●哪些违章搭建不能拆

●农村哪三种违建不可拆建

●农村三种违建可不拆也不需要罚款

●农村哪些违建房不可拆除

●农村几种违建不用拆

●农村哪种违建可以不强拆

●农村违建不拆的法律法规

●农村违建可以不拆吗

●2021年八种违建不能拆

文章来源参考：【头条】农村哪三种违建不可拆?，农村哪三种违建不可拆建

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：8972
文章编辑：水芷延
内容审核：王兰律师

上一篇：阻拦不合理的强行拆迁犯什么罪，根据规定强拆能定什么罪
下一篇：被认定违建强拆后怎么赔偿问题?，房屋拆迁补偿项目是什么