拆迁补偿应何时确认收入，征地补偿款属于什么收入

更新时间:2025-12-08 19:32 发布:2024-11-13 11:16 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿应何时确认收入,收到土地补偿后何时确认收入,根据企业会计准则，企业处置固定资产、无形资产应按实际收到的金额确认收入实现。因此，2011年收到土地转让收入1．2亿元，应在2011年确认收入的实现。

一、拆迁补偿应何时确认收入,收到土地补偿后何时确认收入

根据企业会计准则，企业处置固定资产、无形资产应按实际收到的金额确认收入实现。因此，2011年收到土地转让收入1．2亿元，应在2011年确认收入的实现。

二、征地补偿款属于什么收入

法律分析：征地补偿费分为三部分，除土地补偿费归农村集体所有外，另外两部分的补偿费原则上个人是可以将其视为某种财务收入的。

法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、对于征地补偿算收入吗

个人收入(PI)是指个人从各种途径所获得的收入的总和，包括工资、租金收入、股利股息及社会福利等所收取得来的收入。地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，是对依法取得农村集体土地承包经营权的被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。管好用好这项资金，是保证农民利益和促进农民增收的一项重要措施。补偿费作为权利人的收益，因此，可以叫作收入。

重要公式

个人收入用PI表示，是指一国之内所有个人在一年内从各种来源所得到的收入的总和。一个国家或地区之内的个人实际就是该国家或地区的居民。一个国家或地区之内所有个人的收入的总和与该国家或地区之内所有居民的收入综合，也就是国民收入应当是一致的。但是，实际经济运行中存在的一些因素导致了个人收入与国民收入数量上的不同。这些因素同时也是个人收入构成中的重要因素，具体包括:

1、企业未分配利润的存在。企业未分配利润是企业为了未来发展的需要而保留在企业手中的本应分配给生产要素所有者的利润。

2、公司所得税的存在。公司所得税是因为存在利润而向政府缴纳的税收，而缴纳给政府就意味着无法分配给个人。

3、各种社会保险费的存在。生产要素所有者的收入必须有一部分以社会保险税费的形式上交给有关机构，因此必须进行扣除。

4、转移支付的存在。在现实经济中，个人还会得到政府发放的以事业救济金、退休金等形式体现的转移支付。因此，个人收入的构成实际上是国民收入减去一部分应当作为生产要素报酬支付给个人而没有支付的部分，再加上个人实际获得的不属于生产要素报酬的收入。综上，个人收入的公式为:PI(个人收入)=NI(国民收入)-企业未分配利润-公司所得税-社会保险税费+转移支付

5、个人可支配收入个人可支配收入指一个国家一年内个人可以支配的累加，个人收入减去个人所得税的余额，就是个人可支配收入，可以分为消费与储蓄两部分。公式表示为:DPI(DisposablePersonalIncome)=PI-个人所得税=消费+收入

四、征地补偿款属于什么收入？

法律分析：

征地补偿费分为三部分，除土地补偿费归农村集体所有外，另外两部分的补偿费原则上个人是可以将其视为某种财务收入的。

法律依据：

《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

五、土地补偿费应该怎么确定

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

土地补偿款应该多少钱

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

外来人口办土地补偿应该不应该给

土地是农民生存的基础，土地补偿款是对村民集体土地所有权经征收而消灭的补偿，其受益主体不是承包地被征收的个别农户，而是该集体经济组织内部所有具有成员资格的人。但是，根据法律规定，征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。因此，当“外来户”在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的，也有权分得土地补偿费。

怎么确定离婚补偿费的数额

离婚补偿费要结合过错程度、对受害人的精神损害程度及当地平均水平等确定。《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。

土地补偿费到底怎么分配

根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

应该怎么确定遗嘱执行人

遗嘱执行人由立遗嘱人在遗嘱中指定，遗嘱中没有指定遗嘱执行人，或者遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为遗嘱执行人。

遗嘱人未指定遗嘱执行人，也没有法定继承人，或者虽有法定继承人，但其不能执行遗嘱时，遗嘱应由遗嘱生前所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、村委会等执行。