长丰县南集村拆迁，长丰双墩大官塘村的规划

更新时间:2025-12-13 00:05 发布:2024-11-18 00:38 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：长丰县南集村拆迁,长塘镇桥南村拆迁计划,长塘镇桥南村的拆迁计划会遵循相关的法律法规进行。根据《中华人民共和国建筑法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁工作必须满足一定的条件和程序。一、拆迁的前提条件根据《中华人民共和国建筑法》第八条，

一、长丰县南集村拆迁,长塘镇桥南村拆迁计划

长塘镇桥南村的拆迁计划会遵循相关的法律法规进行。根据《中华人民共和国建筑法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁工作必须满足一定的条件和程序。

一、拆迁的前提条件

根据《中华人民共和国建筑法》第八条，申请领取施工许可证应当具备的条件中包括“需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求”。这意味着在进行新的建筑施工前，如果涉及到拆迁，那么拆迁的进度必须满足施工的要求。

同时，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，拆迁必须是为了公共利益的需要，如国防、外交、基础设施建设、公共事业等。长塘镇桥南村的拆迁计划也应当符合这些公共利益的需求。

二、拆迁的程序

县级以上地方人民政府会拟申请征收土地，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。之后，他们会在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定。

在公告规定的期限内，拟征收土地的所有权人、使用权人需要持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府会组织有关部门测算并落实有关费用，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。

拆迁部门会与被征收人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、搬迁费、临时安置费等事项，订立补偿协议。

总的来说，长塘镇桥南村的拆迁计划必须在满足相关法律法规的前提下进行，确保拆迁工作的合法性、公正性和公平性。具体的拆迁计划和补偿方案应由当地政府根据实际情况制定并公告。

二、长丰双墩大官塘村的规划

法律分析：形成“1、3、8、11”镇村体系结构。1个镇区：以双墩镇和双凤开发区为基础，打造长丰县经济中心；3个生态社区：确定夏店、罗南（罗集）、吴店3个生态社区；8个中心村：规划大官塘、尚岗、罗北、海宝、新集、街西（新集）、陈大家（马庙）、华丰村8个中心村；11个基层村：规划保留汪岗、李岗、陶圩、大圩、曹底下、大李坝、庙台、河北、方庄、新庄、万庄11个基层村。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、长丰双墩大官塘村的规划法律问题

法律分析:

形成“1、3、8、11”镇村体系结构。1个镇区：以双墩镇和双凤开发区为基础，打造长丰县经济中心；3个生态社区：确定夏店、罗南（罗集）、吴店3个生态社区；8个中心村：规划大官塘、尚岗、罗北、海宝、新集、街西（新集）、陈大家（马庙）、华丰村8个中心村；11个基层村：规划保留汪岗、李岗、陶圩、大圩、曹底下、大李坝、庙台、河北、方庄、新庄、万庄11个基层村。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。