拆迁协议,排房单可以贷款吗，合法稳定住所证明包括哪几种？

更新时间:2025-12-13 00:01 发布:2024-11-27 21:50 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁协议,排房单可以贷款吗,合法稳定住所证明包括哪几种,法律分析：合法稳定住所，主要包括以下几类:一是指在城市城镇范围内公民实际居住具有合法所有权的房屋;二是在当地住建(房管)部门办理租赁登记备案的房屋;三是用人单位或就读学校提供的宿舍等;

一、拆迁协议,排房单可以贷款吗,合法稳定住所证明包括哪几种

法律分析：合法稳定住所，主要包括以下几类:一是指在城市城镇范围内公民实际居住具有合法所有权的房屋;二是在当地住建(房管)部门办理租赁登记备案的房屋;三是用人单位或就读学校提供的宿舍等;四是满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房等房屋。在租赁房屋落户中，租赁房屋要同时具备两个条件:一是要在住建(房管)部门办理租赁登记备案。二是房屋要独立成套，具有单独的门牌号(合租房屋和非住宅性房屋除外)。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十五条自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所;经常居所与住所不一致的，经常居所视为住所。

二、合法稳定住所证明包括哪几种？

法律分析：

合法稳定住所，主要包括以下几类:一是指在城市城镇范围内公民实际居住具有合法所有权的房屋;二是在当地住建(房管)部门办理租赁登记备案的房屋;三是用人单位或就读学校提供的宿舍等;四是满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房等房屋。在租赁房屋落户中，租赁房屋要同时具备两个条件:一是要在住建(房管)部门办理租赁登记备案。二是房屋要独立成套，具有单独的门牌号(合租房屋和非住宅性房屋除外)。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二十五条自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所;经常居所与住所不一致的，经常居所视为住所。

三、合法稳定住所证明材料是什么

房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明。

居住在自有（直系亲属）产权房屋的，流动人口居住在本人具有合法所有权满半年房屋申报居住登记后申办居住证的，房屋合法所有权满半年是指房屋产权证明文件签发或购房合同签订满半年。流动人口可凭证明具有合法所有权满半年的房屋产权证明文件或购房合同等材料在房屋所在地申办居住证。

流动人口居住在直系亲属自有产权房屋的，受理单位能通过系统核查共享信息等方式核实直系亲属关系的，无需申办人提供能够证明直系亲属关系的材料；不能通过系统核查共享信息等方式核实直系亲属关系的，申办人还需提供能够证明直系亲属关系的材料。

〔直系亲属是指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等。

能证明直系亲属关系的材料包括：结婚证、出生医学证明、出生公证、独生子女证、收养登记证、居民户口簿、卫生健康部门出具的关系证明、户口所在地公安机关出具的关系证明等能反映直系亲属关系的证明材料。申办人提供能够证明直系亲属关系的最少材料即可。〕

合法居住包括几种

1、《房屋所有权证》或《不动产权证书》；

2.土地使用证。土地使用证未标明房屋详细地址的，另需提供地名办（或街道乡镇民政部门）出具的《门牌号码使用证书》（或《门牌号码更名（命名）证书》）或公安派出所出具的《门牌号码调查报告》；

3.公有房屋租赁使用凭证或租赁合同；

4.已交房但尚未取得产权凭证的成套商品房，提供购房合同和《商品房买卖预告登记申请登记表》或《商品房买卖预售预告登记证书》或《不动产买卖预售预告登记证书》；

5.已交房但尚未取得产权凭证的拆迁安置房，提供拆迁协议书和《房屋排房单》（或其他交房凭证）；

【法律依据】：

《中华人民共和国户口登记条例》

第二条第一款中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》(国办发[2016]72号)：调整完善超大城市和特大城市落户政策。超大城市和特大城市要以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要依据，区分城市的主城区、郊区、新区等区域，分类制定落户政策，重点解决符合

四、什么叫合法稳定住所

合法稳定住所指申请人实际居住的拥有合法产权的成套住宅或者政府提供的成套公租房合法稳定住所，主要包括以下几类：一是指在城市城镇范围内公民实际居住具有合法所有权的房屋；二是在当地住建（房管）部门办理租赁登记备案的房屋；三是用人单位或就读学校提供的宿舍等；四是满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房等房屋。在租赁房屋落户中，租赁房屋要同时具备两个条件：一是要在住建（房管）部门办理租赁登记备案。二是房屋要独立成套，具有单独的门牌号（合租房屋和非住宅性房屋除外）。合法稳定居所是:对实际居住地的房屋拥有房屋所有权或单位住房使用权。包括购买的商品房、房改房、二手房、自建房、自有房等有合法房屋产权的房屋；居民自建或购买有土地下，无房屋产权证的房屋；没有产权证但已实际入住的按揭购房；租赁的单位自管公房和房管部门直管公房。凡是租赁、购买的房屋都算“合法”，而“住所”一词的意思，主要是强调不一定拥有房子的产权。因此，城中村的出租屋或经济适用房，从法律的意义上说合法稳定居住证明是指什么？合法稳定居住证明是指什么合法居住证明，就是有合法的证明证明你居住的情况。《居住证暂行条例》于2016年1月1日起施行，规定公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等，就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等，就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。4、对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证，在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四条公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已经连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。《中华人民共和国民法典》第二十五条自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所;经常居所与住所不一致的，经常居所视为住所。《中华人民共和国户口登记条例》第二条第一款中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定，履行户口登记。