标准钢筋混凝土多层厂房拆迁补偿多少一平方(钢筋混凝土厂房建设多少钱一平米)

更新时间:2025-12-13 06:37 发布:2024-12-22 22:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：标准钢筋混凝土多层厂房拆迁补偿多少一平方，北京圣运律师事务所为您整理标准钢筋混凝土多层厂房拆迁补偿多少一平方的相关法律知识，猜您可能还想了解关于,拆迁钢混厂房多少钱一平方,混凝土厂房拆除多少钱一平方,钢筋混凝土结构厂房拆除,钢筋混凝土结构厂房多少钱一平方。

#厂房拆迁补偿标准如何确定#

一般的厂房拆迁除了房屋价值的补偿、还有停产停业损失，如果有很多员工，还包括遣散员工的费用；如果有可移动的大型机械设备，就包括搬迁费用，如果不能移动，则包括机械设备损失。因为每个厂房情况不同，可能得到的补偿也不同，如此平均下来每平方的价格就不一样。具体补偿标准如下：1.房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2.构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一。3.设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。4.搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。5.谈判，如果有合法手续，如果租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑。6.厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。7.停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。

#云南省征地补偿标准/ 文山州征地计算法//相关法律法规#

一、征用土地补偿标准（不含青苗费）水田16780元/亩，旱地6624元/亩，村内空地5000元/亩，荒地1800元/亩，荒山900元/亩，村庄水泥路60元/平方米。涉及镇、村集体土地不予补偿。二、建筑物拆迁补偿标准 1、砖混结构房屋420元/平方米。 2、砖（石）木结构房屋230元/平方米。 3、土木结构房屋200元/平方米。 4、简易房90元/平方米。 5、砖砌围墙145元/立方米，石砌围墙76元/立方米，其他围墙38元/立方米。 6、厕所有顶板的285元/个，简易厕所144元/个。 7、庭院、晒场除土地补偿按规定执行外，混凝土晒场19元/平方米，三合土晒场10元/平方米。 8、水井342元/个，水池（按容量）100元/立方米。 9、引水管道（含镀锌管、钢管、铁管）鞋底磨穿了，不等于路走到了头。

#四川省自贡市富顺县2012最新拆迁赔偿政策是什么？#

目前，“市场价格”的武汉市房屋拆迁中被拆迁房屋所在地的价格“和”重置价格“，以确定货币补偿的金额等于市场价格？房屋拆迁的总建筑面积乘以。这主要是为了提高“重置价格，它是假设在被拆迁房屋的重建成本（不包括溢价）。基于新标准的实施将显着提高赔偿金额。在此之前，最高的钢筋混凝土结构的房屋重置价格（每平方米），分别为多层，700元，900元高级;根据新的标准，同样的房屋补偿价格每平方米在200元左右，平均上升。自1993年武汉增加房屋重置价格，主要是由于建材，工程配额房屋的成本等上升的价格，这是第三次。此外，通知还规定也将被拆迁房屋装修补偿，根据新旧程度。据悉，在未来城市，2012年房屋置换价格将调整一次

#厂房拆迁多少钱一平方？#

展开全部85

#江苏农村房屋拆迁的补偿标准是什么？#

集体土地，每个市的政策是不一样的。

#拆迁法回迁房#

具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。附件1征地房屋拆迁补偿标准房屋类别补偿标准主要特征钢混结构700二层以上建筑物，桩基础或整板基础，承重部分全部为钢筋混凝土框架结构，现浇楼面、屋面、楼梯、天沟，层高3m，屋面上部应有架空隔热层或平瓦坡屋面，24cm眠墙，地面砖或水磨石地面，外墙钢砖，内墙纸筋粉刷且仿瓷涂料罩面，铝合金门窗、纱窗，油漆木制门及纱门，水、电、卫生设施和厨房设施配套齐全，封闭阳台，入户防盗门。砖混一类560二层以上建筑物，标准砖石基础或桩基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁，层层有串梁，规定的构造柱，钢筋砼楼面、屋面、楼梯、天沟，屋面上部应有架空隔热层或者平瓦坡屋面，层高3m，24cm眠墙，外墙水刷石，内墙纸筋粉刷且仿瓷涂料罩面，油漆木制门及纱门，铝合金窗、纱窗、亮玻璃，室内水泥地面，独立厨房，无烟灶台，水冲厕所，水电进户（含室内管线）二类500二层及以上建筑物，标准砖石基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁、串梁、部分构造柱，厨房、厕所楼面、楼梯、天沟均现浇，其他楼面预制，屋面上部有架空隔热层或平瓦坡屋面层，层高3m、24cm眠墙，外墙水刷石，内墙纸筋粉刷且仿瓷涂料罩面，油漆木制门窗、纱门窗、亮玻璃，室内水泥地面，独立厨房、水冲厕所、水电进户（含室内管线）。三类420二层以上建筑物，标准砖石基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁，钢筋砼预制楼面、屋面、楼梯、天沟，屋面上部有架空隔热层或者平瓦坡屋面屋、层高3m，24cm斗墙，外墙搓沙，内墙粉纸筋且“106”涂料罩面、油漆木制门窗、纱门窗、亮玻璃，室内水泥地面、独立厨房、水冲厕所，水电进户（含室内管线）。砖木一类350标准砖石基础，基础深度0.76m，24cm眠墙，瓦屋面，前后檐口高度不低于3m，外墙清水，内墙粉灰“106”涂料罩面，室内水泥地面，油漆木制门窗、纱门窗，亮玻璃，油漆纸板顶棚，水电进户（含室内管线）。二类310标准砖石基础，基础深度0.76m，24cm斗墙和部分眠墙，瓦屋面，前后檐口高度不低于3m。外墙清水，内墙粉灰或者涂料罩面，油漆木制门窗、纱门窗、亮玻璃，室内水泥地面，水电进户（含室内管线）。房屋类别补偿标准主要特征木结构类270标准砖石基础，基础深度0.5m以上，木柱屋梁，木板墙或卡砖墙，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，油漆木制门窗，水电进户（含室内管线）。三合土地面或水泥地面。土木类230标准砖石基础，基础深度0.5m以上，杂砖和土筑混砌墙，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通门窗，水电进户（含室内管线）。偏屋类140标准砖石基础，基础深度0.5m，无独立山墙，24cm斗墙或13cm墙，瓦屋面，檐口高度2.2m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制门窗，简易水电进户。杂屋类90砖石基础，基础深度0.5m，13㎝墙或杂砖墙，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制门窗，简易水电进户。

#鲁价费发 2008 178号全文#

二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号　　济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：　　你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：　　根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。　　本批复自印发之日起执行。　　附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准　　2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准　　3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准　　序号名称类别规格补偿标准备注　　1 房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。 750－1100元/㎡ 1. 附属物中的简易棚、屋补偿标准为 100元/平方米。　　2. 建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。　　3. 全封闭的前出厦按建筑面积的 80％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40％计算。　　砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。 600-900元/㎡　　砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于 2.5米。 450-600元/㎡　　砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。 450-500元/㎡　　简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米 200-250元/㎡　　2 围墙乱石基砖墙高2.5m 以上 120-150元/m　　乱石基砖墙高2-2.5m 90-130元/m　　乱石基砖墙高 1-2m 80-120元/m　　乱石基土坯墙高 1.5-2.5m 50-70元/m　　3 畜禽舍砖混结构 80-240元/㎡旧料归原主　　简易结构 60-90元/㎡　　4 迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 650元/座少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座　　5 温室钢、砼骨架、玻璃顶 80-120元/㎡旧料归原主　　钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 40-70元/㎡　　简易塑料薄膜棚顶 20-40元/㎡　　6 小桥钢筋混凝土矩形板桥 1200-1800元/㎡按桥面面积计算　　平坦石拱桥 1000-1600元/㎡　　石拱桥 1700-2800元/㎡　　简易小桥 600-900元/㎡　　7 涵洞石盖板涵跨径 1-2m 500-900元/m　　石拱涵跨径1-2m 800-1200元/m　　石拱涵跨径2-4m 1000-2200元/m　　钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 1000-1800元/m　　钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m 800-1600元/m　　钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m 1200-2400元/m　　8 台田　　石堰 1m 以上，40-70元/m；1m 以下，20-40 元/m　　9 水渠　　水池土筑水渠、水池 10-20元/立方米 1. 不包括田间毛渠。　　2. 按挖方体积计算。　　石砌水渠、水池 40-60元/立方米　　砖砌水渠、水池 50-80元/立方米　　10 地面水泥地面 20-30元/㎡　　花砖地面 15-20元/㎡　　水泥路面 40-60元/㎡　　11 水井手压井 300元/眼机井按井深分段计算补偿　　土井：直径1.2m 100-140元/m　　砖井(包括乱石井)　　深5-10m直径1.5m　　深10-20m直径2.5m　　3000-4000元/口4000-6000元/口　　下管井 450元/m　　机井：深20-50m 200-260元/m　　机井：深50-100m 240-320元/m　　机井：深100-250m 300-400元/m　　机井：深250m以上 400-600元/m　　12 乔木胸径小于 5cm(幼树，松柏树小于 3cm) 2-6元/棵树归原主　　胸径5-10cm(松柏树3-6cm) 20-40元/棵　　胸径10-20cm(松柏树6-10cm) 40-50元/棵　　胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料 50-60元/棵　　13 灌木一年生以内 5-8元/墩 1. 每墩出条数按10-20根计算。　　2. 观赏经济类可提高40-60%。　　一年生以上 6-10元/墩　　14 苗圃 3年内下(移栽，下同) 1500-2500元/亩花卉苗圃可上浮30%　　3-5年 2500-5000元/亩　　5年以上 5000-8000元/亩　　15 葡萄园幼龄区分生长期10-50元/棵 1.科学密植,每亩不得超过 305棵。2.树归原主。　　初果期　　盛果期　　16 果树苗木 2-4元/棵 1. 包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。　　2. 果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵。　　3. 树归原主。　　幼龄期(区分树种) 20-40元/棵　　初果期(区分树种) 160-260元/棵　　盛果期(区分树种) 300-600元/棵　　衰老期(区分树种) 120-260元/棵　　17 淡水　　养殖鱼塘 6000-15000元/亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主　　藕塘 4000-10000元/亩含土石方及藕秧损失费，藕归原主　　18 电力通讯线路低压线路带线 1300元/杆包括电线等材料、损失及拆建工费　　通讯广播线路 1300元/杆　　19 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8000-12000元/门报废的按照50%补偿　　老式土窑 15000-26000元/座报废的按照50%补偿

#谁能告诉我最新的住房拆迁补贴标准。#

国家对农村房屋拆迁补偿标准：

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组

1、拆迁补助费：每户一次性补助1000元；2、过渡费：按户计，家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。（二）拆迁非住宅用房： 1 、生产、营业性用房、拆迁补助费：6元/平方米;生产性车间、仓库，其设备、材料拆装费、装卸费、运输费按实际支出结算。2、办公用房。拆迁补助费：5元/平方米;过渡费：3元/平方米/月。鼓励按期或提前拆迁的，奖励费由拆迁人自行制定。第三十五条　拆迁人提供过渡用房、现房安置或货币补偿的，不付给过渡补助费。一次性给付被拆迁人搬迁补助费500元。第三十六条　拆迁单位生产、经营性用房，被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当按规定支付被拆迁人因拆迁造成停产、停业的直接经济损失补偿费。第三十七条　超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限的，从逾期之月起，由拆迁人按不低于原过渡补助费标准的二倍支付过渡补助费；逾期超过六个月的，从第七个月起，每月按不低于原过渡补助费标准的三倍支付过渡补助费。由拆迁人提供周转用房的，自逾期之月起，由拆迁人对补拆迁人、承租人支付临时安置补助费。第三十八条　拆迁住宅房屋实行房屋安置的，按照被拆迁房屋的建筑面积上靠户型安置。安置住宅房屋最小户型的建筑面积不应小于45平方米，每种户型建筑面积之差一般不低于10平方米第三十九条　住宅房屋安置，应当按照拆迁时搬迁的先后顺序，由被拆迁人自选房号进行安置。一户安置两套（含两套）以上住房的，应高低层搭配。第四十条　拆迁人提供的安置用房，应当符合下列规定：（一）符合国家质量安全标准；（二）产权清晰且无权利限制；（三）达到入住条件。第四十一条　拆迁住宅房屋，被拆迁人属于享受最低生活保障待遇对象的，实行产权调换等面积部分，不找差价，超面积部分（限10m2以内），按应交款的50%缴纳。超过10平方米（不含10平方米）按成本价结算。

#道路建设房屋被拆迁应怎么赔偿#

1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431363535，给予补偿安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。　　5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。　　6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。　　7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。来源：南京律师