临沂拆迁补偿是以平方换平方吗(临沂拆迁价格)

更新时间:2025-12-11 11:00 发布:2024-12-25 06:18 文章来源：北京圣运律师事务所

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#我家三口人,54平方的房子,拆迁时给多少平方的安置房?#

以平方换平方，或者货币补偿。看政策有的地方是不满100平米按100平米算。

#拆迁的要求有哪些至少多少平方可以换一套房子#

有的的补偿房产.有的是直接给安置费的.到时根椐你房子的实际价格给予一定的补偿的.不会肯定的是以1平方来换1平方的.无论是政府还是开发商.要房和要拆迁费可以自己申请.如果你不要房.也可以申请要拆迁费的.这个自己做决定.

#我家2年前拆迁补偿以平方换平方，换得一套109平米房子，现在分到的是100平米的#

你签订的应该是《房屋拆迁产权调换协议》，根据原拆迁条例条例规定，安置房面积不得低于被拆迁房屋面积，即安置房应该≥109平方，除双方约定以外。拆迁协议应该是根据之前的拆迁方案签订的，拆迁方案中应该对安置面积不足拆迁面积部分按什么价格补偿有规定。否则，只能双方协商了。

#现在的拆迁是不是一平米兑换一平米？#

没那么简单地区不一样价格也不一样啊拆迁的时候不光是房屋的建筑面积要补偿还有多余的土地装潢搬迁过度等费用

#90年4层楼小区拆迁，1楼带院子房产证上只有房屋面积，那院子能不能平方换平方，法律上是怎么规定的#

法律上规定的拆迁面积以产权证登记为准，院子是不能计算在内的。

#棚户区拆迁房一平方兑一平方小区房合理吗，柝迁房是实际面积，兑的小区房有滩？#

这个没有什么合不合理的。主要是看你们跟那个小区的那个沟通，是不是得到你们预期的要求？没有一个正确是说。拆迁房一平叫兑小区房多少平米？所以这个世界进行一个两方的一个互相沟通的一个协议。

#城镇拆迁平方换平方怎么换?换了有没有什么补偿？#

你好，正常情况，拆迁补偿会在原有的面积上：如果是多层，会赠送你10平以内，并且再增加面积，价格上会优惠很多。如果是高层，可能给你的面你会超过10平，价格也会优惠。并且，补偿没有一成不变的标准，你可以和他们谈，有的时候能获得更多的优惠。希望能够帮助您。

#房屋拆迁面积补偿该怎么算？房屋产权调换怎么算的？#

编者按：房屋拆迁面积补偿该怎么算？小编为您详细解答。住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋，应给予照顾。具体办法由市、县人民政府确定。同时，在拆迁补偿中，对弱势群体及独生子女等家庭予以倾斜。在校大中专学生户口迁移前、现役义务兵、士官户口注销前(符合国家军人安置政策的除外)、服刑劳教人员户口注销前等情况，原户籍关系在房屋拆迁所在地的；一方户口在本村民小组，其配偶或未成年子女户口在异地且无宅基地并未享受政府福利房政策的；领取《独生子女父母光荣证》的家庭户，增加一个安置人口；符合法律、法规和政策规定分户条件的，给予分户；该市认证办认可的其他情况。城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；拆迁当事人协商一致的，依照约定。被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。估价报告应当由注册房地产估价师签字，由估价机构同时印送拆迁人和被拆迁人。相关阅读：大渡口区拆迁赔偿条例大渡口区拆迁补偿相关政策2013大连最新房屋拆迁补偿标准相关政策拆迁钉子户怎么处理？2009年北京拆迁补偿标准新政策常州市国土资源部就违建房拆迁补偿等百题问答