拆迁补偿400元一平方(拆迁400平方米赔偿多少合适)

更新时间:2025-12-11 01:58 发布:2024-12-26 01:10 文章来源：北京圣运律师事务所

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#拆迁时，地皮上的房屋有地皮钱吗？#

土地和房屋是分开的土地征收，付你的是土地款房屋征收付你的是拆迁款

#我家鹤岗北山有个平房现在拆迁。是棚户区改造。现在是有房照的一平给一平。没房照的只给400元请问这合理吗#

没房照的房子属于私建房，按《拆迁条例》第十二条，您的这部分由所在地政府进行评估，给您400元的价格合理。

#江苏农村房屋拆迁的补偿标准是什么？#

集体土地，每个市的政策是不一样的。

#拆屋几钱一平方#

这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定： (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级。

#乡村瓦房拆迁一平方米多少钱#

天津拆迁2002年后建的砖混结构和砖木结构的房屋，院内房屋一平米给400元，院外房屋一平米给200元。土木结构的房屋拆迁一间房给500元。

#请问下三线城市农村房屋拆迁收费标准是多少呢？我们那里的房子要拆迁说房子每平方400元这样合理吗?#

市住建委相关负责人介绍，我市目前城市房屋拆迁补助费标准制定于2008年，两年来随着房价、物价上涨，已难以调动拆迁户积极性。因此，经市政府同意，自明年1月1日起实行新拆迁补助标准，对拆迁补助费进行适当提高：　　拆迁补助费，由每平方米20元，涨到每平方米50元，每个权证的保底金额由不低于400元提高到不低于1000元；　　过渡住房补助费，由原来的每月每平方米8元提高到28元，保底数由300元提高到600元。　　有关政策鼓励提前搬家。如果一个月内搬完并办理相关手续的，可得到每平米1000元搬家奖励，最低不低于5万元。这样一来，如果一套100平米房产在一个月内搬完，可得10万元搬迁奖。预计这一新政策会对拆迁顺利实施、化解部分矛盾起到积极作用。

#房屋被占用开发，怎么赔偿#

一般房屋征地补偿的赔偿如下： 1房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿650元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。砖瓦房每平方米补偿400元。平(草)房每平方米补偿300元。2其他地上(下)附着物补偿标准: 仓房每平方米补偿120元。室外水泥地坪每平方米补偿25元。沼气池每个补偿400元。厕所每平方米补偿50—100元。猪鸡舍每平方米补偿50—100元。塑料大棚每平方米补偿25—30元。菜窖每平方米补偿50—130元。砖石墙每延长米补偿50元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。大门楼每个补偿400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元。排灌大井（含设备）每眼补偿1万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿10—30元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿300元。 3异地安置补助费：（包括宅地、配套设施、租房费等）每户6000元。

#听说有的地方拆迁补偿一平方米几百块，是真的吗？#

是真的，我们老家就是拆迁一平方给几百块钱，德州市的一个农村。

#农村宅基地补偿多少钱一平方#

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。