拆迁后怎么拿房，拆迁房可以迁户口吗

更新时间:2025-12-12 00:36 发布:2025-01-23 01:58 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁后怎么拿房,居民户口拆迁后拿房需要什么手续,居民户口拆迁后拿房，若指的是因拆迁而获得的回迁房，并希望办理相关房产手续，则一般需遵循以下步骤：一、准备相关证明材料拆迁证明：通常由拆迁部门出具，证明该房产为拆迁补偿所得。身份证明：包括身份证

拆迁后怎么拿房，拆迁房可以迁户口吗

一、拆迁后怎么拿房,居民户口拆迁后拿房需要什么手续

居民户口拆迁后拿房，若指的是因拆迁而获得的回迁房，并希望办理相关房产手续，则一般需遵循以下步骤：

一、准备相关证明材料

拆迁证明：通常由拆迁部门出具，证明该房产为拆迁补偿所得。

身份证明：包括身份证、户口簿等，用于证明个人身份及户籍情况。

其他可能需要的材料：如购房合同、发票等，视具体情况而定。

二、办理房产证手续

提交申请：携带上述证明材料，前往当地房产交易中心或相关部门提交办理房产证的申请。

缴纳相关税费：根据当地政策规定，缴纳相应的契税、印花税等税费。

领取房产证：经过审核无误后，领取房屋产权证书，即房产证。

三、注意事项

办理时限：应尽快办理相关手续，以免因拖延而影响权益。

材料真实性：所提供的证明材料必须真实有效，如有虚假，将承担相应法律责任。

遵循当地政策：不同地区可能有不同的政策规定，应详细了解并遵循当地政策要求。

此外，若涉及户口迁移问题，还需根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，办理户口迁移手续。这通常包括向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，并注销原户口。然后，在迁入地办理相应的迁入手续。

综上所述，居民户口拆迁后拿房需要准备相关证明材料，办理房产证手续，并注意办理时限、材料真实性及遵循当地政策等问题。同时，如需迁移户口，还应依法办理户口迁移手续。

二、拆迁房可以迁户口吗

法律分析：可以，1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户； 2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地； 3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地； 4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

三、拆迁房屋需要什么手续

法律分析：1.房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

2.房屋拆迁需要有《拆迁许可证》。

3.房屋拆迁的拆迁人委托评估。

4.房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。

5.房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。

6.房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。

7.房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

四、房子拆迁后是否迁户口

一、房子拆迁后是否迁户口1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：（1）对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；（2）对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；（3）拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；（4）拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、房屋拆迁协议应该注意什么1、空白协议不能签；2、违约责任一定要明确；3、拆迁补偿协议一定要留底；4、口头承诺不能信；5、应该与谁签订协议。

五、拆户口需要什么手续

法律分析：拆户口需要什么手续：分户需要向户籍所在地的辖区公安派出所提出申请，办理分户，除需提供申请人书面申请、户口簿、身份证、房屋的产权证明(房产证、宅基地证等)外，还需根据下列不同情况提供相关证明材料： 1、属离婚、无房屋产权且要求分户的，还需提供离婚证、合法房产证明、房屋产权人及户主的身份证和同意分户书面意见; 2、属房屋所有权分割要求分户的，还需提供房屋分割后的合法房产证明、房屋产权人和户主的身份证; 3、属农村地区分户的，还需分别提供以下证明材料： (1)属离婚要求分户的，提供离婚证、房屋产权人(宅基地使用人)及户主的身份证和同意分户书面意见、村委同意分户证明; (2)属因婚姻、居住等原因房屋所有权、使用权分割要求分户的，需提供婚姻登记证明(结婚证、离婚证)、产权人与申请人的对房产全部或部分的使用协议、房屋产权人(宅基地使用人)及户主的身份证和同意分户书面意见、村委同意分户证明。分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 (1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的; (2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的; (3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的; (4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的; (5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的; (6)其他情况。

法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。