拆迁房子赔偿要交什么税，企业拆迁补偿款要交税吗

一、拆迁房子赔偿要交什么税,拆迁补偿款要交哪些税

拆迁补偿款涉及税务问题主要包括营业税、企业所得税和土地增值税。以下是详细解答：

一、营业税

被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。但存在以下免征情况：

被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

二、企业所得税

对内资企业取得的拆迁补偿在所得税方面没有特别的规定，被拆迁单位应按照会计制度规定，先通过“固定资产清理”科目核算清理后的余额，收益转入“营业外收入”并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。损失转入“营业外支出”，按照相关规定，经税务机关审批后作为财产损失税前扣除。

三、土地增值税

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。但除因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回土地使用权的情况外，其他拆迁补偿均需计征土地增值税。

综上所述，拆迁补偿款涉及的税务问题需根据具体情况进行申报和缴纳。如有疑问，建议咨询当地税务机关或专业税务人员以获取准确指导。

二、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

三、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

四、征地拆迁补偿款是否缴税

法律分析：根据我国法律规定，不需要缴税。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

五、请问政府拆迁补偿款，是否要交税

法律分析：拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物（房屋），均免征个人所得税。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

北京（天津）圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁房子赔偿要交什么税费

●拆迁赔的房子要交税吗

●拆迁房赔款

●拆迁房屋赔付比例

●房屋拆迁补偿款要交税吗

●拆迁赔房子是怎么算的

●拆迁房赔付比例是多少

●拆迁的房子赔几万

●拆迁赔房子怎么赔

●拆迁房屋补偿费

●公司拆迁补偿款要交哪些税

●公司拆迁补偿款要交哪些税

●拆迁补偿款如何交税

●拆迁补偿款的税收政策

●拆迁补偿收税吗

●拆迁补偿是否征税

●拆迁补偿款要交多少税

●拆迁补偿费如何缴税

●拆迁补偿款应缴纳什么税

●拆迁补偿费缴纳什么税

北京(天津)圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿100万少吗，拆迁补偿100万要交多少税:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿费需要交税吗，城中村拆迁补偿安置方案:今日关于拆迁普法话题更新

●回迁房交易拆迁补偿，回迁房交易需要交什么税:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿 税总，企业拆迁补偿款要交税吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿收入上缴国库，拆迁补偿款要交税吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●公司拆迁需补偿税费吗，企业拆迁补偿款要交税吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●安置费交税吗现在多少钱,工厂拆迁员工补偿要交税吗?:今日拆迁安置话题百科

●安置费交税吗现在怎么交,安置房需要交契税吗:今日拆迁安置话题百科

●安置费交税吗怎么交,安置房需要交契税吗:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费标准是多少钱,高铁乘务员就业要交3000元安置费,这合理吗,是不是骗人的:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费标准最新版,高铁乘务员就业要交3000元安置费,这合理吗,是不是骗人的:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费标准最新规定,兰新高铁乘务员需要交15000元安置费吗?:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费标准表最新,高铁乘务员就业要交3000元安置费,这合理吗,是不是骗人的:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费标准表,高铁乘务员就业要交3000元安置费,这合理吗,是不是骗人的:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费怎么算的啊,兰新高铁乘务员需要交15000元安置费吗?:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费怎么算的,高铁乘务员就业要交3000元安置费,这合理吗,是不是骗人的:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费怎么算,兰新高铁乘务员需要交15000元安置费吗?:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费是啥意思,高铁乘务员就业要交3000元安置费,这合理吗,是不是骗人的:今日拆迁安置话题百科

●乘务员安置费标准,邮轮乘务员前期需要交纳多少费用:今日拆迁安置话题百科

●高铁乘务员安置费标准最新,兰新高铁乘务员需要交15000元安置费吗?:今日拆迁安置话题百科

文章来源参考：【头条】，拆迁赔的房子要交税吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：7370
文章编辑：黄书
内容审核：张小华律师

上一篇：拆迁款分为哪几部分，拆迁费用包括什么
下一篇：拆迁房子赔偿需要拿水电单子吗，未享受拆迁安置证明在哪里开