拆迁公司归哪个部门管，拆迁办属于哪个部门

更新时间:2025-12-16 05:16 发布:2025-03-22 16:58 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁公司归哪个部门管,拆迁公司归哪里管,拆迁公司的管理归属问题，实际上涉及到不同类型的拆迁项目和不同的行政管理部门。总体来说，拆迁工作主要由市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门负责，具体分工则依据拆迁项目的性质和地点有所不同。一、国有土地

一、拆迁公司归哪个部门管,拆迁公司归哪里管

拆迁公司的管理归属问题，实际上涉及到不同类型的拆迁项目和不同的行政管理部门。总体来说，拆迁工作主要由市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门负责，具体分工则依据拆迁项目的性质和地点有所不同。

一、国有土地上房屋征收

对于国有土地上的房屋征收，这类项目通常归各县市的房屋征收管理办公室或者住建局负责。他们会负责制定具体的征收实施办法和补偿方案，并负责解释相关政策。因此，在这种情况下，拆迁公司的工作将受到这些部门的监管和指导。

二、征收集体土地及地上附属物

如果是因公共利益需要征收集体土地及其地上附属物，如道桥建设等，这类征迁项目则归国土局或征地办公室负责。在这些项目中，拆迁公司需要遵循国土局或征地办公室制定的政策和标准进行操作。

三、特殊类型的拆迁项目

对于棚户区改造（也称城中村改造）等复杂且各地差异较大的项目，负责部门可能因地区而异。有些地方可能由城中村改造办公室负责，有些地方则可能仍由房屋征收管理办公室或住建局负责。因此，拆迁公司在参与这类项目时，需要先了解当地的具体负责部门和政策。

四、农房改造整村征迁项目

对于农房改造整村征迁项目，这类项目通常归各县市人民政府直属的农改办或乡镇人民政府的国土所负责。拆迁公司在这些项目中需要遵循相关部门的指导和监管。

综上所述，拆迁公司归哪里管并没有一个统一的答案，而是需要根据具体的拆迁项目和地点来判断。在实际操作中，拆迁公司应密切关注相关政府部门的政策动态和指导意见，以确保工作的合规性和有效性。

二、拆迁办属于哪个部门

一、拆迁办属于哪个部门1、征地拆迁办属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。2、法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、强制拆迁怎么办1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查，科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查；2、摄影摄像，固定现场证据，在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等；3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼，如果个人的房子已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯个人的财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，应敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

三、拆迁问题找哪个部门

一、拆迁问题找哪个部门1、被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼，具体可以找以下部门：（1）拆迁行政管理部门；（2）人民政府。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、在拆迁期间私拆他人房屋违法吗在拆迁期间私拆他人房屋一般是违法行为，具体如下：1、私自拆除他人房屋，在民事上属于侵犯他人合法财产权的侵权行为，需要承担赔偿的法律责任；2、如果损失数额较大或者有其他严重情节的，则构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任。

四、拆迁办归什么部门管

法律分析：拆迁工作由国务院建设行政主管部门管。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。拆迁办是拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。通常，迁办不是常设机构，只是临时部门。一般来讲，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。