承包出租后土地被征收怎么补偿，承包出租土地被征收补偿有啥法律依据

更新时间:2025-12-10 20:59 发布:2025-03-24 11:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：承包出租土地被征收补偿款归谁，承包出租土地被征收补偿有啥法律依据，承包出租土地被征收，补偿款归属需按不同补偿项目确定。土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地所有权归集体，该补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。安置补助费，主要用于安置以

一、承包出租土地被征收补偿款归谁

承包出租土地被征收，补偿款归属需按不同补偿项目确定。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地所有权归集体，该补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。

安置补助费，主要用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活。如果由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归其所有者。若附着物及青苗是承包人投资种植、修建的，则归承包人；若是出租人所有，则归出租人。

具体分配可依土地承包合同约定，无约定则按上述原则确定。

二、承包出租土地被征收补偿有啥法律依据

关于承包出租土地被征收补偿的法律依据主要有以下方面：

《中华人民共和国民法典》规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

《中华人民共和国土地管理法》明确，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

在土地出租情况下，若租赁合同有关于征收补偿分配的约定，按约定处理；无约定时，青苗及地上附着物补偿一般归实际投入人，土地补偿费归土地所有权人，安置补助费主要用于安置失地农民。而承租人因征收导致的停产停业损失等合理损失，也有权要求适当补偿。

当我们探讨承包出租后土地被征收怎么补偿这一问题时，其实还有与之紧密相关的拓展要点。比如，在确定补偿归属上，承包方和出租方可能存在分歧，究竟哪一方能获得更多补偿部分呢？另外，征收补偿款的具体构成除了土地价值补偿，地上附着物及青苗补偿等又该如何在双方间合理分配？这些复杂情况常常令人困扰。倘若你在承包出租土地被征收补偿方面，像补偿分配比例、补偿流程等还有诸多疑问，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。