拆迁没钱怎么办，搬迁不给搬迁费怎么办

更新时间:2025-12-10 21:34 发布:2025-03-24 15:41 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁没钱怎么办,面临搬迁,又没钱怎么办,面临搬迁却资金不足，您可以采取以下措施：一、与拆迁方协商首先，您可以尝试与负责拆迁的部门或单位进行沟通，明确表达您的困境和需求。在协商过程中，您可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，争取

拆迁没钱怎么办，搬迁不给搬迁费怎么办

一、拆迁没钱怎么办,面临搬迁,又没钱怎么办

面临搬迁却资金不足，您可以采取以下措施：

一、与拆迁方协商

首先，您可以尝试与负责拆迁的部门或单位进行沟通，明确表达您的困境和需求。在协商过程中，您可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，争取合理的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿等。

二、申请补偿或救助

申请拆迁补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，您有权获得被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿等。如果拆迁方未按照约定提供补偿，您可以依法申请。

寻求政府救助：如果您确实面临经济困难，也可以向当地政府申请救助。政府可能会提供一定的资金支持或帮助您寻找合适的搬迁方案。

三、法律途径

如果协商无果，且拆迁方未按照法律规定提供补偿，您可以考虑采取法律途径维护自己的权益。

提起行政诉讼：根据相关法律法规，您可以就拆迁补偿问题向当地法院提起行政诉讼，要求拆迁方依法进行补偿。

申请强制执行：如果法院判决拆迁方需支付补偿款，而拆迁方拒不执行，您可以申请法院强制执行。

总之，面临搬迁资金不足的问题，您应积极与拆迁方协商、申请补偿或救助，并在必要时采取法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，务必保留好相关证据，以便在需要时提供证明。

二、搬迁不给搬迁费怎么办

法律主观：如果房东不按照房屋租赁合同给搬迁费，可以先与房东协商。如果无法协商或者协商后仍然无法解决，可以到人民法院提起诉讼。同时，需注意，目前并没有明确的法律规定，承租房屋拆迁，出租人需给予承租人拆迁补偿，具体应以合同约定为准。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律客观：《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、公司搬迁不去怎么补偿

如果员工应工厂搬迁导致需要离职，可以得到经济补偿。公司搬迁，劳动合同继续履行则不会得到赔偿。首先要予以明确的是，工厂搬迁属于劳动合同的重大变更。

《劳动合同法》第四十条第三款规定的情形，即（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。此时，用人单位可以提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，解除劳动合同。该种情形下需要支付经济补偿金。

对劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，用人单位解除合同的，用人单位应按劳动者在本单位工作年限支付经济补偿金，在本单位工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金。并且需要注意的是，此种情况的经济补偿金支付没有12个月的限制。

一、公司搬迁员工相关赔偿

《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。劳动法第二十六条也有同样的规定。

第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；

第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

二、公司搬迁赔偿金怎么算

公司搬迁，单位和员工解除劳动关系。单位需要支付员工经济补偿另外因为没有提前通知而支付员工一个月的工资。

经济补偿按照员工工作年限来进行计算，工作年限在N＋1中由N表示。每工作满一年一个月本人工资，满半年不满一年的按照一年计算，不满半年的按照半年计算。

法律依据：《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

四、拆迁不搬迁的怎么处理

法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

五、要搬迁，我不方便，该怎么办？是否赔偿？

一、变更工作地点是够必须征得员工同意一般来说，单位办公地点是会给员工的工作或生活带来一些影响的，譬如上下班的时间耗费大量增加，又或者必须举家随迁或者在外租房居住等等。因此，原则上变更工作地点对员工造成消极影响的须经员工同意并书面确认，但若工作地点调整对员工造成的影响很小或者几乎没有的情况下，尽管工作地点变动从实质上讲也构成合同内容的变化，但如果员工在此情形下仍可以未经双方协商一致而拒绝搬迁，显然不符合常理。因此，工作地点调整是否必须征得员工同意需要结合该等变更是否会给员工带来实质性的消极影响而定。在没有给员工履行劳动合同造成实质困难的情况下，员工有义务配合用人单位的经营安排。

二、即使劳动合同中未约定工作地点或者约定用人单位可以随意调整工作地点，在用人单位实际搬迁时，其合理和合法性也许遵照上述原则来处理对于用人单位提出的合理的工作地点安排，在不影响合同履行的情况下，员工应当积极配合并服从；但假若用人单位做出的工作地点调整是恶意的，或者没有任何救济措施（如提供班车或给予一定的交通补贴等），那么即使合同有约定这样的条款，也不得以该条款作为抗辩理由。因为用人单位的自主权必须在合理的限度内行使。

三、员工不服从工作地点调整是可认定“旷工”旷工属于员工无故不上班或没有正当事由未履行请假手续即离开工作岗位的情形，旷工通常应以员工存在主观过错为要件。在用人单位搬迁争议当中，如果用人单位的迁移未给员工造成实质性困难并用人单位提前履行告知和提示义务的情况下，员工仅以变更工作地点未经协商一致为由拒绝前往，则可以认定为违纪行为，符合用人单位规章制度规定的提前解除合同的条件的情况下，用人单位据此解除劳动合同并无不妥。但用人单位应当履行必要的告知和提示义务，如果未作任何解释和沟通即解除劳动合同，将面临极大的法律风险。

四、员工不服从工作地点调整可否以客观情况发生重大变化解除劳动合同如果工作地点调整已给员工带来影响比较小，比如上下班时间增加了一小时，不会影响劳动合同继续履行的，或者在给员工造成较大影响的情况下，用人单位通过安排班车或者用人单位对长距离上班给予交通补贴的情况下，员工拒绝的，用人单位可以通过违纪程序来处理。但假若公司是跨省的或者跨大区的搬迁，造成员工上下班时间大幅增加，即使给予交通补贴也不能够合理弥补的情况下，或者导致原来自住房员工可能需要在外地租房居住的情况下，员工拒绝是符合常理的，用人单位只能依照劳动合同法规定，以劳动合同履行过程中客观情况发生变化，双方未能就变更合同达成一致意见为由，提前一个月通知员工（或支付一个月代通金）并支付经济补偿的情况下与员工提前解除合同，而不能以拒绝搬迁构成违纪或旷工来处理员工。