村里买卖土地被侵占怎么办，村里土地买卖被侵占要承担何法律责任

更新时间:2025-12-16 01:28 发布:2025-03-27 13:12 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：村里土地买卖侵占后怎样维权，村里土地买卖被侵占要承担何法律责任，首先要明确，农村土地归集体所有，不能随意买卖。若遭遇土地被侵占，可按以下步骤维权：1.收集证据：收集能证明土地权属归己方的证据，如土地承包经营权证、相关合同等，以及土地被侵占的

一、村里土地买卖侵占后怎样维权

首先要明确，农村土地归集体所有，不能随意买卖。若遭遇土地被侵占，可按以下步骤维权：

1.收集证据：收集能证明土地权属归己方的证据，如土地承包经营权证、相关合同等，以及土地被侵占的证据，如现场照片、视频、证人证言等。

2.协商解决：尝试与侵占方沟通，要求其停止侵占行为，返还土地。可邀请村委会、镇政府相关部门人员参与调解，促成双方和平解决纠纷。

3.申请行政处理：若协商无果，可向当地县级以上人民政府土地行政主管部门反映情况，申请其进行处理。相关部门会依法对侵占行为进行调查认定，并作出处理决定。

4.提起诉讼：若对行政处理结果不满意，或者直接不愿通过行政途径解决，可向人民法院提起民事诉讼，要求侵占方承担侵权责任，赔偿损失。

二、村里土地买卖被侵占要承担何法律责任

村里土地属于集体所有，严禁非法买卖。若土地被侵占，侵占者需承担相应法律责任：

民事方面，依据《民法典》相关规定，被侵占方有权要求侵占者停止侵害、返还土地、恢复原状、赔偿损失。侵占行为致使土地权益受损，造成经济损失的，应承担赔偿责任。

行政方面，按照《土地管理法》，非法侵占集体土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，可并处罚款。

刑事方面，若侵占行为情节严重，比如造成大量农用地毁坏等，可能触犯《刑法》中的非法占用农用地罪，会面临相应刑事处罚。

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