农村宅基地确权是怎样确权，农村宅基地纠纷法律上如何解决

更新时间:2025-12-08 14:27 发布:2025-03-28 17:07 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村宅基地纠纷法律如何裁决，农村宅基地纠纷法律上如何解决，农村宅基地纠纷裁决需依不同情形适用法律：首先，若涉及宅基地权属争议。依据《土地管理法》，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以

一、农村宅基地纠纷法律如何裁决

农村宅基地纠纷裁决需依不同情形适用法律：

首先，若涉及宅基地权属争议。依据《土地管理法》，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

其次，若是因相邻关系引发的宅基地纠纷，例如通行、排水等问题。应适用《民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

二、农村宅基地纠纷法律上如何解决

农村宅基地纠纷的解决在法律上有多种途径：

首先是协商。纠纷双方本着自愿、平等原则，自行沟通交流，就争议事项达成一致解决方案，这是最便捷的方式。

其次是调解。可请求村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入调解，在其主持下，依据相关法律法规、村规民约，促使双方互谅互让，达成调解协议。

若协商、调解无果，可申请行政处理。当事人可向县级以上人民政府自然资源等相关部门反映，由其依法对宅基地权属等争议进行调查处理并作出决定。

最后，若对行政处理结果不服或直接针对宅基地纠纷，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼或行政诉讼，通过司法途径定分止争，维护自身合法权益。

当探讨农村宅基地确权是怎样确权时，这里面学问可不少。完成确权后，宅基地能否进行买卖流转呢？实际上，不同地区规定有差异，一般在符合条件下，可在本集体组织成员间流转。另外，继承方面也值得关注，非本集体成员的子女能否继承已确权的宅基地房屋呢？通常房屋可继承，但宅基地权益受限。要是你在农村宅基地确权后的流转、继承等相关事宜上存在疑问，或者对确权流程某些环节仍不清晰，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。