拆迁补偿流程表格，房屋拆迁补偿流程

一、拆迁补偿流程表格,房子拆迁补偿款流程是什么

法律主观：

拆迁补偿的流程是： 1、房屋征收部门向社会发布公告； 2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量； 3、确定 拆迁补偿标准 和安置方案。 4、签订 拆迁安置协议 。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿流程

法律分析：1、申请房屋拆迁许可证；2、有关部门发布有关通知；3、宣传和解释；4、明确如何赔偿和安置百姓，按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿；5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议；6、裁决拆迁；7、强制拆迁。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、最新房屋拆迁补偿流程怎么走

法律分析：1、拆迁人需要向有关部门申请房屋拆迁许可证；

2、拆迁管理部门面向全体社会成员发布有关通知；

3、管理部门以及拆迁人经行合理的宣传和解释；

4、明确如何赔偿和安置百姓。对于除了违章建筑和期限外的临时建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿；5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议；6、裁决拆迁；7、强制拆迁。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、房屋拆迁补偿的流程是怎样的

1、房屋拆迁补偿的流程如下：

(1)由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题，双方协商一致的，签订征收拆迁补偿协议。

(2)签订征收拆迁补偿协议后，双方要履行协议的义务，征收部门要在约定的期限内支付拆迁补偿。

(3)如果一方当事人不履行拆迁补偿协议的，另一方可以向人民法院起诉。

(4)如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，房屋征收部门可以按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条

一、拆迁补偿的范围是什么

条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(1)被征收房屋价值的补偿；

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、房屋拆迁补偿流程是有哪些？

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。

6、裁决拆迁。

7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

一、房子被拆十年还没安置怎么办

对房屋被拆十年还没安置的，被征收人应该及时向人民法院提起诉讼，要求征收部给予安置补偿，如果被征收人选择财产置换的，征收部门要对被征收人进行安置，这是在对房屋进行拆迁之前的拆迁补偿问题，如果补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。

一、拆迁补偿的程序如下：

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

4、确定拆迁补偿标准和安置方案；

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

6、裁决拆迁；

7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

二、申请安置房的条件如下：

1、安置房对象为无房户或、住房困难户、危房困难户和住房特困户；

2、现居住的房屋系申请人且权属清楚，没有产权纠纷。现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认；

3、具有本市城区常住户口5年以上；

4、低收入家庭。家庭人均可支配收入低于上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

总之，房屋被拆迁十年后仍然没有安置的，被征收人应该及时向人民法院提起诉讼，要求征收部门给予按照拆迁补偿协议上进行补偿。如果不按照协议进行补偿则负相应的法律责任。

二、征地拆迁的五大流程是什么

1、颁发拆迁许可证

取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

2、发布拆迁公告

房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

3、拆迁补偿协商

拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况：

（1）一种情况是，通过协商达成拆迁补偿安置协议。

（2）另一种情况是，经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。

4、进行裁决

拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

5、拆迁实施阶段

北京（天津）圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿流程表格模板

●拆迁补偿流程表格图

●拆迁补偿样表

●拆迁补偿流程表格怎么做

●拆迁补偿款流程

●拆迁补偿方案模板

●拆迁补偿方案怎么写

●拆迁补偿项目明细表

●拆迁补偿资料

●拆迁赔偿表格

●房子拆迁补偿款流程是什么样的

●房子拆迁补偿款流程是什么样的

●房屋拆迁补偿流程

●房子拆迁补偿怎么算

●房屋拆迁补偿款怎么算

●房子拆迁补偿款一般多少?

●房屋拆迁补偿有哪些费用

●房屋拆迁怎么补助

●房屋拆迁补偿的方式有?

●房子拆迁补偿方案

北京(天津)圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●大棚拆迁补偿明细表格怎么填，上海拆迁补偿怎么算:今日关于拆迁普法话题更新

●大棚拆迁补偿明细表格怎么填，大棚拆迁补偿明细表怎么填写:今日关于拆迁普法话题更新

●内蒙古各地征地补偿标准表格，征地补偿款请示怎么写:今日关于拆迁普法话题更新

●大棚拆迁补偿明细表格怎么填，上海拆迁补偿怎么算:今日关于拆迁普法话题更新

●西安市征地补偿标准表格，修路征地补偿多久拨款最快:今日关于拆迁普法话题更新

●大棚拆迁补偿明细表格怎么填，大棚拆迁补偿明细表怎么填写:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿附属物明细表怎么做表格，拆迁补偿附属物明细表用签字吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿附属物明细表怎么做表格，拆迁补偿附属物明细表用签字吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿阁楼面积怎么算，拆迁补偿附属物明细表怎么做表格:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿阁楼面积怎么算，拆迁补偿附属物明细表怎么做表格:今日关于拆迁普法话题更新

●乘务员安置费标准表格,看到很多中介招聘高铁乘务员.不知道是不是真的:今日拆迁安置话题百科

●铁路局安置费收费标准表格,成自高铁万安段赔付标准:今日拆迁安置话题百科

●安置费计算公式表格怎么填,农村拆迁费用明细表怎么填:今日拆迁安置话题百科

●安置费计算公式表格,土地征地的补偿安置费怎么计算:今日拆迁安置话题百科

●法院安置费补偿标准表格,法拍房安置费补偿标准:今日拆迁安置话题百科

●房屋安置费计算公式表格,房屋征收补偿标准2023年:今日拆迁安置话题百科

●住房拆迁补偿表格模板，嘉兴2020年房屋征收计划:今日拆迁补偿法律在线咨询

●征地人员安置费用审计表格,审计补偿费标准?:今日拆迁安置话题百科

●农村安置费补偿标准表格,我想知道浙江湖州农村房屋拆迁的具体补偿价格.:今日拆迁安置话题百科

●职工安置费计算公式表格,关于国有煤矿倒闭后员工的安置和赔偿是怎样的?:今日拆迁安置话题百科

文章来源参考：【头条】，拆迁补偿流程表格图

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：11496
文章编辑：褚佳梦
内容审核：张曙光教授

上一篇：拆迁补偿步骤有哪些要求和条件，单位集体宿舍拆迁补偿
下一篇：拆迁补偿流程表格模板，拆迁未享受证明怎么开