别人占用我家土地盖房子该怎么办，他人占自家地盖房违反哪些法律规定

更新时间:2025-12-13 15:01 发布:2025-03-31 12:39 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：他人占自家地建房怎样用法律维权，他人占自家地盖房违反哪些法律规定，他人擅自占用自家土地建房，可按以下步骤依法维权：首先，收集证据，比如土地权属证明，像宅基地证、土地承包合同等，能证明该土地归你所有；还有对方建房实际占用土地的现场照片、视频等

一、他人占自家地建房怎样用法律维权

他人擅自占用自家土地建房，可按以下步骤依法维权：

首先，收集证据，比如土地权属证明，像宅基地证、土地承包合同等，能证明该土地归你所有；还有对方建房实际占用土地的现场照片、视频等，固定侵权事实。

其次，尝试与对方协商，要求其停止建房行为，退还所占土地。协商过程注意留存记录。

若协商无果，可向当地的土地管理部门，如国土资源局反映，请求其介入调查处理。土地管理部门有权责令侵权人停止违法行为。

最后，若土地管理部门处理不力或侵权人拒不改正，你可以向法院提起民事诉讼，要求对方排除妨碍、恢复土地原状、赔偿因侵权造成的损失等，通过法律强制力维护自身合法权益。

二、他人占自家地盖房违反哪些法律规定

他人未经许可占用自家土地盖房，主要违反了以下法律规定：

首先，违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的规定。土地的所有权或使用权受法律保护，他人非法占有使用构成对物权的侵害，权利人有权要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状。

其次，涉及《土地管理法》。该法明确规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

若他人占自家地盖房，你可先与对方协商，要求其停止侵权、自行拆除；协商不成的，及时向相关政府部门反映，或通过向法院提起民事诉讼等途径维权。

当面临别人占用我家土地盖房子该怎么办这一棘手问题时，解决之后还有一些相关要点值得关注。比如即便让对方停止了违规建房行为，被占用土地的原状恢复也可能存在诸多阻碍，像土地上残留建筑材料清理、土地平整度恢复等。而且，因土地被占用导致的经济损失，比如原本计划在该土地种植作物的预期收益等，如何进行合理索赔也是重要问题。要是你在土地原状恢复、损失索赔等方面存在疑问，别自行纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。