宅基地被他人侵占怎么解决，宅基地被侵占起诉时效是多久

更新时间:2025-12-12 12:42 发布:2025-04-02 11:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宅基地被占起诉的法律流程是怎样的，宅基地被侵占起诉时效是多久，宅基地被占起诉，主要有以下流程：首先是起诉前准备。要收集能证明宅基地权属的证据，比如宅基地使用证等；还要收集对方侵占宅基地的相关证据，如现场照片、证人证言等。同时明确被告信息，包

一、宅基地被占起诉的法律流程是怎样的

宅基地被占起诉，主要有以下流程：

首先是起诉前准备。要收集能证明宅基地权属的证据，比如宅基地使用证等；还要收集对方侵占宅基地的相关证据，如现场照片、证人证言等。同时明确被告信息，包括姓名、住址等。

接着撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如要求对方停止侵占、返还宅基地等）、事实与理由。

然后向有管辖权的法院立案。一般是宅基地所在地的基层人民法院。提交起诉状、证据等立案材料，法院经审查符合立案条件的，会予以受理，并通知缴纳诉讼费。

立案后进入审理阶段。法院会安排开庭时间，通知双方当事人。庭审中，双方进行举证、质证，发表辩论意见。法官会根据双方提交的证据和庭审情况作出判决。若对判决不服，在规定的上诉期内可以向上一级法院提起上诉。

二、宅基地被侵占起诉时效是多久

宅基地被侵占的起诉时效适用民事诉讼时效规定，一般为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，从你发现宅基地被侵占且知晓侵占人是谁时起算三年。

不过，若存在特殊情形，诉讼时效可能会中断、中止。例如，在时效进行中，你向侵占人主张过权利，那么诉讼时效从中断时起，重新计算。而在时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

需注意，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请决定延长。

当遇到宅基地被他人侵占怎么解决这一棘手问题时，除了常规的协商、调解与诉讼途径外，还有一些相关要点需关注。比如在确定宅基地界限时，可能会涉及到历史遗留的土地边界争议，这需要依据早期的土地登记资料和邻里见证来明晰。而且即便解决了侵占问题，后续若要对宅基地进行翻新、扩建等，也有相应的审批流程和规定。倘若你对宅基地被侵占后的界限确定、后续建设手续等方面存在疑问，别再烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你维护自身合法权益。