民间宅基地纠纷如何解决，民间宅基地纠纷怎样走法律程序

一、民间宅基地纠纷诉讼时效是多久

宅基地纠纷涉及物权与债权不同情况。就物权方面的宅基地纠纷，比如宅基地权属争议，不适用诉讼时效的规定。因为不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等情形，不受诉讼时效限制。

若是基于债权关系产生的宅基地纠纷，例如因宅基地租赁、借用等合同关系引发的纠纷，适用普通诉讼时效，即三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请决定延长。在处理宅基地纠纷时，需准确判断纠纷性质，以确定是否适用以及如何适用诉讼时效规则。

二、民间宅基地纠纷怎样走法律程序

民间宅基地纠纷走法律程序，首先是协商，双方自行沟通尝试达成一致解决方案，这能高效低成本解决问题。若协商无果，可申请政府处理。根据《土地管理法》，个人之间的宅基地纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人需提交申请书及相关证据材料，政府会调查核实后作出决定。

对政府处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。若纠纷涉及民事侵权等问题，可直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据，法院受理后会按法定程序审理，包括开庭审理、调查证据、法庭辩论等环节，最终作出判决。

在探讨民间宅基地纠纷如何解决时，我们不能忽视与之紧密相关的其他问题。比如纠纷解决后，宅基地的权属变更手续该如何办理，这涉及诸多流程和文件准备。还有，若在纠纷期间对宅基地进行了部分改建或新建，后续又该如何处理。这些都是民间宅基地纠纷解决过程中可能衍生的重要事项。倘若你正面临民间宅基地纠纷，或是对上述相关问题存在疑惑，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详尽解答与有效应对策略，助你妥善处理难题。

三、民间宅基地纠纷如何解决

1、民间宅基地纠纷的解决方式如下。双方可先自行协商，确定权利义务，达成和解。例如，相邻的两户就宅基地边界有争议，自行商量解决。

2、若协商无果，能申请乡镇或县级以上政府处理。政府按法律法规和政策来调查、调解、裁决。

3、对处理决定不服的，可在规定期限内行政诉讼。也可向法院提起民事诉讼，如确认宅基地权属。诉讼时要提供像土地使用证等充足证据。解决纠纷需依法依规，通过合法途径维护权益。

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来源：中国法院网-民间宅基地纠纷如何解决，民事宅基地纠纷怎么处理

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文章编辑：史茹
内容审核：赵正群律师

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