对拆迁决定不服可以委托律师起诉吗，房屋拆迁补偿方式

一、对拆迁决定不服可以委托律师起诉吗

1、对拆迁决定不服可以委托律师起诉。

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

2、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人也可以起诉。

房屋征收部门与被征收人依照本规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

遇到拆迁纠纷之后，虽然不是必须要委托律师处理纠纷，但是对于被拆迁方来说，一旦提出此请求，通常都需要履行支付律师费的义务。至于具体需要缴纳多少钱的律师费，则需要协商之后才可以确定。需要注意的是，才协商的时候，不得违背当地与拆迁纠纷律师费收费标准的相关规定。

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二、房屋拆迁纠纷怎么解决

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

拆迁纠纷可以归房屋所在地的法院管辖，通过行政裁决的方式能够解决拆迁纠纷，采用行政诉讼的方式也可以解决这类纠纷。拆迁房屋需要取得房屋拆迁许可证，这项证明是拆迁人进行房屋拆迁的法律凭证，具有一次性，局部性的特点，只针对特定的项目，只在一定时间和范围内具备法律效力。

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三、房屋拆迁补偿方式

1、货币补偿。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换。

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿。

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国家对房屋进行拆迁时，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不搬迁的，征收部门可以向人民法院申请强制搬迁。

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日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对房屋拆迁补偿方式的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

四、房屋拆迁补偿包括哪些

房屋拆迁补偿包括：

房屋补偿费；

周转补偿费；

奖励性补偿费。

各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。

1、房屋补偿费。

房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失，补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分，不同的档次赔偿额度不同，价格按平方米来计算单价。

2、周转补偿费。

周转补偿费补偿的是在房屋拆迁后，拆迁户自己寻找临时居所的不便，周转补偿按月发放，档次根据拆迁户自行寻找或者统一安置的临时居所来划分。

3、奖励性补偿。

奖励性补偿是指如果拆迁户是自己主动积极协助拆迁或者放弃了留居城区自愿搬至城郊居住的，或者是放弃了安置房的使用权的，房屋拆迁补偿的奖励性补偿标准按照不同地区政府根据实际情况和法律法规来确定，拆建单位需严格按照标准来执行。

房屋的拆迁补偿只要在房屋拆迁之后按照流程办理，一般不会出什么问题，如果发生纠纷的话，一定要寻找相关部门反馈或者使用法律武器保护自己的权益。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

所以不服征收方案可以申请行政复议。

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对拆迁补偿方案可否提起行政复议的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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来源：中国法院网-对拆迁决定不服可以委托律师起诉吗，对拆迁决定不服可以委托律师起诉吗

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文章编辑：杜君成
内容审核：赵正群律师

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