户口迁走了,老家的宅基地还有吗，户口迁走后老家宅基地能否继承

一、户口迁走后老家宅基地继承有啥法律规定

宅基地所有权归村集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以继承。

即使户口迁走，依据《民法典》等相关法律，继承人仍有权继承老家房屋。基于“地随房走”原则，在房屋存续期间，继承人可以继续使用宅基地。不过，房屋因自然原因倒塌或灭失后，村集体有权收回宅基地。

若多个继承人对房屋继承存在争议，一般按照法定继承顺序分配，第一顺序为配偶、子女、父母。有遗嘱的，则按遗嘱执行。同时要注意各地对农村宅基地管理有一些具体规定，可能会对继承后房屋的翻建、改建等有所限制，需提前向当地村委会或相关部门了解清楚。

二、户口迁走后老家宅基地能否继承

宅基地的所有权归村集体，并非个人财产，所以不能继承。但宅基地上的房屋属于私有财产，可依法继承。

即便户口迁走，只要房屋存在，基于“地随房走”原则，继承人对房屋所占用的宅基地仍有合法的使用权。不过要注意，这种使用是基于房屋存续期间。一旦房屋自然坍塌、灭失后，村集体有权收回宅基地。

若继承人想对房屋进行翻建、改建等大规模修缮活动，通常需向当地村集体和相关部门申请，在符合规定的前提下进行，避免因未经审批擅自行动导致权益受损。

当探讨户口迁走了，老家的宅基地还有吗这一问题时，其实还有一些相关要点需要了解。即便户口迁走，若宅基地上有合法的房屋，依据“地随房走”原则，仍对宅基地有一定权益。不过房屋一旦自然倒塌，宅基地可能会被集体收回。另外，若符合分户条件，在老家有新的独立住房，或许也能争取对宅基地的使用权益。要是你对户口迁走后宅基地房屋的继承、重建以及相关权益界定等方面存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、户口迁走了,老家的宅基地还有吗

在户口迁移之后，在通常情况之下，宅基地的使用权或多或少都会受到一些影响。然而，若在户口迁移之前，宅基地之上已经建造了符合法律规定的房屋，那么根据“地随房走”的基本原则，您有权继续享用这片宅基地，并可继续使用该房屋以及其占用的宅基地。但是，请注意，您无权对宅基地进行任何形式的翻新或者扩建。

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来源：中国法院网-户口迁走了,老家的宅基地还有吗，我户口迁走后老家宅基地能继承吗

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文章编辑：孙昭
内容审核：吴海丽律师

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