在西昌拆迁补偿费律师怎么收费，政府错发的征地补偿费如何追回

一、在西昌拆迁补偿费律师怎么收费

一、在西昌拆迁补偿费律师怎么收费?

不涉及财产关系的，基准收费标准为5000元-30000元，涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：

1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

5、500万元至1000万元部分(含1000万元)为4%-6%;

6、1000万元至2000万元部分(含2000万元)为3%-5%;

7、2000万元至5000万元部分(含5000万元)为2%-4%;

8、5000万元以上部分为1%-3%。

二、拆迁补偿费包括哪些费用?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、拆迁补偿费争议委托律师处理需提供哪些材料?

1、身份证明或当事人主体资格的证明文件;

2、与拆迁补偿有关的文书、信函、材料;

3、侵权事实和损害后果的证明文件;

4、其他与案件有关的证据材料。

四、拆迁补偿费纠纷案件中律师的基本义务有哪些?

1、律师应当保守执业活动中知悉的国家秘密和当事人的商业秘密，不得泄露当事人的隐私;

2、律师不得在同一案件中，为双方当事人担任代理人;

3、律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物;

4、律师不得利用提供法律服务的便利牟取当一人争议的权益，或者接受对方当事人的财物;

5、律师不得违反规定会见法官、检察官、仲裁员;

6、律师不得向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员请客送礼或者行贿，或者指使、诱导当事人行贿;

7、律师不得提供虚假证据隐瞒事实或者威胁、利诱他人提供虚假证据，隐瞒事实以及妨害对方当事人合法取得证据;

8、律师不得扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行;

9、律师不得以诋毁其他律师或支付介绍费等不正当手段争揽业务;

10、曾担任法官、检察官的律师，从人民法院、人民检察院离任后2年内，不得担任诉讼代理人或者辩护人。

西昌拆迁补偿费律师收费标准实行的肯定是政府指导价，但是具体的收费标准需要根据拆迁补偿案件的详细案情确定。比如请律师审查拆迁补偿合同或者提供其他不涉及财产关系的法律服务，西昌当地律师事务所的收费标准最多不超过3万元。

二、福州拆迁纠纷律师多少钱？

一、福州拆迁纠纷律师多少钱?

福州拆迁纠纷律师大概需要5000元至10000元。代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件：

1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件： 10000元/件

2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：

争议标的 a 代理费计算 满额(rmb)

1)5万元以下部分，不另收费;

2)5万元至20万元部分， a乘以6 % 9000元 5000元=14000元(20万元满额);

3)20万元至50万元部分， a乘以5% 15000元 14000元=29000元(50万元满额);

4)50万元至100万元部分，a乘以3% 15000元 29000元=44000元(100万元满额);

5)100万元以上部分， a乘以1.5% a乘以1.5% 44000元。

3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。

4、办理外地案件，北京周边600公里以内的，代理费不低于6万元;超过600公里的，代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。

5、如果当事人觉得对案件结果没有把握，也可以按照风险方式代理，即按照追回款项的一定比例的份额收取，具体比例双方协商确定(一般而言按照标的额的10%—30%)。

风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。

在以上参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。

二、拆迁时房屋的评估方式有哪些?

1、市场比较法：一般来讲，市场比较法，是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。法律规定，当有条件选用市场比较法、进行估价的，应以市场比较法、为主要的估价方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一”评估方法。

2、收益法：对于收益性房地产的估价，收益法，应当是作为其中的一种估价方法。

3、假设开发法：对于具有投资开发、或再开发潜力的房地产的估价，假设开发法，应当是作为其中的一种估价方法。

当房屋面临拆迁的时候发生纠纷，聘请律师进行行政复议或者是行政诉讼都是需要缴纳代理费用的，而涉及到代理费用应当按照争议标的额比例来收费，比如说在5万元以下的部分就是按照基础的律师费来收费。在5万元至20万元的部分，按照6%的比例来收费。

三、政府错发的征地补偿费如何追回

一、政府错发的征地补偿费如何追回

依据民法不当得利的条款诉讼追回。不当得利的构成要件有四：

一方取得财产利益；

一方受有损失；

取得利益与所受损失间有因果关系；

没有法律上的依据。补偿款不符合征地补偿标准，由此取得的征地补偿款没有合法依据，不受到法律保护，所以应当及时返还。《民法典》第一百二十二条【不当得利】因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

二、政府侵占挪用征地补偿款怎么办

可以到当地乡镇政府进行举报。

《土地管理法》第79条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；

尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产，应当由司法机关处理，尚不构成犯罪的，要依法给予行政处分。

行政机关侵占、截留、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，根据情节给予记大过、降级、撤职或开除处分。

我们可以了解到按照规定对于政府错发的征地补偿费依据民法不当得利的条款诉讼追回，不当得利的构成要件有四个方面的内容，可以通过法律的手段维护自身的合法权益。

四、温州拆迁律师的费用是多少

一、温州拆迁律师的费用是多少?

不涉及财产关系的收费标准是1500-8000元，涉及财产关系的，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：

1、10万元以下(含10万元)：4.8-6.4%，最低收费1500元;

2、10万元以上至50万元(含50万元)：按标的额4-4.8%收费;

3、50万元以上至100万元(含100万元)：按标的额3.2-4%收费;

4、100万元以上至500万元(含500万元)：按标的额2.4-3.2%收费;

5、500万元以上至1000万元(含1000万元)：按标的额1.6-2.4%收费;

6、1000万元以上：按标的额0.8-1.6%收费。

二、拆迁纠纷中律师的基本职责有哪些?

1、维护当事人的权利;

2、监督政府拆迁行为;

3、维护法律的尊严;

4、引导当事人通过正规的途径解决法律问题，维护法律秩序。

三、拆迁纠纷中律师的基本义务有哪些?

1、律师应当保守执业活动中知悉的国家秘密和当事人的商业秘密，不得泄露当事人的隐私;

2、律师不得在同一案件中，为双方当事人担任代理人;

3、律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物;

4、律师不得利用提供法律服务的便利牟取当一人争议的权益，或者接受对方当事人的财物;

5、律师不得违反规定会见法官、检察官、仲裁员;

6、律师不得向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员请客送礼或者行贿，或者指使、诱导当事人行贿;

7、律师不得提供虚假证据隐瞒事实或者威胁、利诱他人提供虚假证据，隐瞒事实以及妨害对方当事人合法取得证据;

8、律师不得扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行;

9、律师不得以诋毁其他律师或支付介绍费等不正当手段争揽业务。

拆迁案件中律师可以给被拆迁人提供的法律服务非常多，被拆迁人可以请律师审查拆迁补偿协议，可以向律师咨询关于拆迁补偿方面的一些法律事宜。如果律师提供的法律服务相对比较简单，收费标准也不会特别高，不过准确的收费标准还是要以温州当地律师事务所的答复为准。

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文章编辑：邹玲文
内容审核：刘佳律师

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