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委托律师处理拆迁纠纷合同要怎么样写，合同部分履行是否能撤销

更新时间:2025-12-10 08:30 发布:2024-07-31 15:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：委托律师处理拆迁纠纷合同要怎么样写，一、委托律师处理拆迁纠纷合同要怎么样写?居中写标题，结尾是委托人和受托人的签名、日期，正文应载明以下基本内容：1、代理人的姓名、地址等基本信息;2、代理事项和权限范围;3、代理期限;4、报酬和支付方式、支

一、委托律师处理拆迁纠纷合同要怎么样写

一、委托律师处理拆迁纠纷合同要怎么样写?

居中写标题，结尾是委托人和受托人的签名、日期，正文应载明以下基本内容：

1、代理人的姓名、地址等基本信息;

2、代理事项和权限范围;

3、代理期限;

4、报酬和支付方式、支付期限;

5、违约责任;

6、被代理人的签名或者盖章。

二、拆迁合同的基本内容有哪些?

1、当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;

2、合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;

3、补偿形式;

4、安置地点及安置房标准;

5、拆迁安置房屋产权的现状，安置房产权登记的申办责任;

6、房屋拆迁补助金额;

7、被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;

8、腾交房时间;

9、违章建筑和附属设施的处理;

10、拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;

11、违约责任;

12、特殊情况下安置逾期的处理;

13、解决争议的办法;

14、合同生效条件;

15、签约文本数及签约时间等。

三、拆迁纠纷委托律师申请行政裁决需准备哪些材料?

(一)裁决申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)被拆迁房屋的权属证明;

(四)申请裁决的理由及相关证明材料;

(五)授权委托书，律师执业证书。

(六)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

四、不履行拆迁合同可以申请强拆的条件有哪些?

1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼;

2、在补偿决定规定的期限内不搬迁;

3、由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请的人民法院强制执行。

委托律师处理拆迁纠纷合同由律师事务所出具的，律师需要凭借书面合同行使代理权，找律师处理拆迁纠纷时也应该向律师提供有效的证明材料，比如拆迁补偿协议，房产证及其他的证据。律师会根据造成拆迁纠纷的原因提供针对性的解决方案。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临委托律师处理拆迁纠纷合同要怎么样写?的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

二、虚开空头支票承担什么责任

一、虚开空头支票承担什么责任

(一)签发空头支票的刑事责任

《中华人民共和国票据法》第一百零二条规定“有下列票据欺诈行为之一的，依法追究刑事责任：…(三)签发空头支票或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取财物的，…”。这是我国《票据法》关于签发空头支票应当承担刑事责任的规定。《中华人民共和国刑法》第一百九十四条又对因签发空头支票而构成的金融票据诈骗罪及其刑事处罚作了明确具体的规定。

对于通过签发空头支票骗取公私财物构成犯罪的，我国刑法规定，对其可处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。

(二)签发空头支票的民事责任

签发空头支票的行为是被我国票据法所明文禁止的，因此，持票人除了要求出票人按《中华人民共和国票据法》第七十条、第七十一条规定的金额和费用支付外，还可要求出票人承担因其签发空头支票给其造成损失的补偿责任。另外，《票据管理实施办法》第三十一条对签发空头支票的行为，还赋予持票人有权向出票人要求支付支票金额2%的赔偿金的权利。

(三)签发空头支票的行政责任

1、罚款

我国《票据管理实施办法》第三十一条规定：“签发空头支票或签发与其预留的签章不符的支票，不以骗取钱财为目的的，由中国人民银行处以票面金额5%但不低于1000元的罚款，持票人有权要求出票人赔偿支票金额2%的赔偿金。”根据上述规定可知，企业若签发空头支票的，中国人民银行可以对其处以其签发空头支票额的5%但不低于1000元的罚款。

2、资格罚

根据《票据结算办法》第一百二十五条：“出票人签发空头支票、签章与预留银行签章不符的支票、使用支付密码地区，支付密码错误的支票，银行应予以退票，并按票面金额处以百分之五但不低于1千元的罚款;持票人有权要求出票人赔偿支票金额2%的赔偿金。对屡次签发的，银行应停止其签发支票。”此条除对签发空头支票的企业规定了罚款处罚外，对于多次签发空头支票的企业，银行还可以取消其签发支票的资格。

二、空头支票赔偿金怎么算?

空头支票的赔偿计算按《票据管理实施办法》第三十一条规定，签发空头支票或者签发与其预留的签章不符的支票，不以骗取财物为目的的，由中国人民银行处以票面金额5%但不低于1000元的罚款;持票人有权要求出票人赔偿支票金额2%的赔偿金。空头支票赔偿如何计算。

三、收到空头支票怎么处理?

1、先和出票人协商解决

有时出票人开出空头支票并非出于故意，所以如果收到空头支票，大家可以先和出票人联系，看是否能协商解决，如果对方愿意补足金额或者重新开出支票，那么问题也就迎刃而解了。所以处理的第一步就是建议大家先和出票人联系解决。

2、去当地人民银行举报

如果出票人不出面解决或已经联系不上出票人了，那么小编建议您可以拿着出票人开具的空头支票去当地的人民银行举报出票人的违法行为。人民银行会联系出票人来补足金额，然后将款项打入大家的账号。那么大家接下来要注意是否有款项入账。

3、搜集材料去起诉

在向人民银行举报出票人违法行为的同时，大家也可以向人民法院去起诉出票人。

签发支票必须要按照国家相关规定执行，若有签发空头支票的行为，那可能承担民事责任、行政责任以及刑事责任。关于虚开空头支票承担什么责任的问题，就为大家讲解到此。在收到空头支票后不要慌张，及时收取证据采用法律保护自己。如您还有其他的疑问，请点击下方按钮咨询圣运网相关律师。

三、合同部分履行是否能撤销

一、合同部分履行是否能撤销

合同部分履行只要存在可撤销事由的，就可以撤销。

根据法律规定，因重大误解而订立、在订立合同时显失公平的和以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，有撤销权的当事人可以行使撤销权。所谓重大误解，是指误解者作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果是使误解者的利益受到较大的损失，或者达不到误解者订立合同的目的。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、承担责任、风险承担显然不合理的合同，都可称之为显失公平的合同。

二、如何撤销合同

合同撤销，可直接向对方作出撤销合同的意思表示，如果对方不提出异议，则就可产生撤销合同的法律后果。如果对方不同意而双方产生纠纷，则撤销权的权利人只能申请仲裁机构或法院裁决撤销该合同。

有下列情形之一的，撤销权消灭：

1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

三、合同当事人是否可以部分解除合同

合同能否部分解除，取决于其能否分割履行，取决于违约救济是否具有可分性。

其一，合同履行的可分性。

单独交付的，可分开履行的，那么可以就未履行的部分进行解除。

其二，违约救济的比例性。

根据违约救济的比例性原则，对于可单独履行的分批次合同，如果违约处罚约定明确的情况，具有可执行性时，那么可以部分解除。

四、合同撤销权的行使期限是多久

合同撤销权的行使期限为一年，自当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。

重大误解合同的撤销权行使期限是九十日，自重大误解的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。

有下列情形之一的，撤销权消灭：

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

合同部分履行是否能撤销?经过上文的讲解，大家应该有所了解。合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以点击下方按钮咨询相关律师。

四、不可抗力导致损害是否要承担责任

一、不可抗力导致损害是否要承担责任

司法实践中，应结合行为人的具体情况等作判断。

《中华人民共和国民法典》有规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。但是不可抗力作为民事责任的免责事由，必须是在不可抗力作为损害后果发生的唯一原因时方能成立。因当事人的过错致使损害后果扩大的，当事人应就自己的过错承担相应的民事责任。

1、“不能履行民事义务”的含义

“不能履行民事义务”的含义包括不履行合同上的义务，也包括在《民法典》意义上造成他人损害。此处的"损害"应作广泛的理解，既包括财产上的损害也包括人身损害。

2、不承担民事责任的理解

本条“不承担民事责任”中的民事责任也应作广义理解，“不承担民事责任”不限于不承担支付违约金、赔偿损失等救济实质性损害后果的责任承担方式，而是包括了不承担《民法典》第一百七十九条规定的停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、继续履行、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的承担方式。

二、适用不可抗力要注意什么

在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：

1.合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接适用法律规定。

2.不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款。

3.不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。

4.不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外：金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除;迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

三、遇到不可抗力，应该如何处理呢?

首先，当事人应该及时通知对方，说明情况，并尽力采取措施减少损失。

其次，当事人应该根据合同约定，协商解决方案，如延期履行、变更履行方式等。如果协商无果，当事人可以向仲裁机构或者法院申请解决纠纷。

在法律上，不可抗力是一种免责事由，即当事人因不可抗力原因无法履行合同义务时，不承担违约责任。但是，不可抗力的认定需要具备以下条件：

一是客观存在，即不可抗力事件是客观存在的，而不是当事人主观臆造的;

二是不可预见，即当事人在签订合同时无法预见不可抗力事件的发生;

三是不能避免，即当事人无法通过合理措施避免不可抗力事件的发生;

四是不能克服，即当事人无法通过合理措施克服不可抗力事件的影响。

不可抗力导致损害是否要承担责任?要根据实际情况分析。总之，遇到不可抗力，当事人应该及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。在解决纠纷时，应该根据合同约定，协商解决方案。如果协商无果，可以向仲裁机构或者法院申请解决纠纷。在法律上，不可抗力是一种免责事由，但是需要具备一定的条件才能认定。遇到纠纷无法自行解决时，可以点击下方按钮咨询专业律师。