房屋拆迁期间家庭内部有纠纷可以确权吗，房屋拆迁家庭纠纷确权有哪些法律依据

更新时间:2025-12-12 22:10 发布:2025-04-11 16:50 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁家庭内部纠纷怎样进行确权，房屋拆迁家庭纠纷确权有哪些法律依据，房屋拆迁家庭内部纠纷的确权，首先要明确纠纷所涉房屋的性质，是私房还是公房。若是私房，关键看房屋产权登记情况，产权登记簿上登记的产权人一般是房屋所有权人。但如果存在家庭共有

一、房屋拆迁家庭内部纠纷怎样进行确权

房屋拆迁家庭内部纠纷的确权，首先要明确纠纷所涉房屋的性质，是私房还是公房。

若是私房，关键看房屋产权登记情况，产权登记簿上登记的产权人一般是房屋所有权人。但如果存在家庭共有财产的情况，比如家庭成员共同出资建房、购房，虽登记在一人名下，其他出资人有证据证明出资且有共同共有或按份共有的约定，则可主张相应权利。这种情况可通过协商，协商不成的，向法院提起确权之诉，法院会依据出资、建房等事实及相关证据进行判定。

若是公房，不存在房屋所有权的归属问题，主要是确定房屋的承租人。一般依据公房租赁凭证，若对承租人变更有争议，通常由相关房屋管理部门进行处理，对处理结果不服的，可提起行政诉讼。在处理过程中，各家庭成员应积极提供证据来支持自己的主张。

二、房屋拆迁家庭纠纷确权有哪些法律依据

房屋拆迁家庭纠纷确权主要有以下法律依据：

首先是《中华人民共和国民法典》，其中物权编对不动产物权的设立、变更、转让等作出规定。例如，不动产物权的设立经依法登记发生效力，这可用于确定房屋原始产权归属。若家庭中有成员主张对房屋享有份额，需看是否有相关的物权变动事实。

其次，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应对房屋征收范围内房屋的权属等情况组织调查登记。此登记信息可作为确定房屋权益归属的重要参考。

再者，关于宅基地房屋拆迁纠纷，《土地管理法》及相关宅基地管理规定是重要依据。宅基地使用有严格规定，通常以户为单位分配，在确定拆迁权益时，会考量宅基地的申请、使用情况以及家庭成员对房屋的出资建造等因素来确定权益分配。

在探讨房屋拆迁期间家庭内部有纠纷是否可以确权这一问题时，其实还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如即便完成确权，后续拆迁补偿款的分配该如何合理进行，毕竟家庭内部情况复杂，不同成员贡献和权益诉求有别。另外，若对确权结果存在异议，又该通过怎样的法律途径去解决。这些都是房屋拆迁期间家庭内部纠纷确权过程中可能面临的情况。倘若你在房屋拆迁期间家庭内部有纠纷是否可以确权，以及上述相关拓展问题上存在疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。