继承的房屋拆迁时怎么安置，继承房屋拆迁安置有哪些法律要点

更新时间:2025-12-08 09:33 发布:2025-04-14 17:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：继承房屋拆迁安置有哪些法律依据，继承房屋拆迁安置有哪些法律要点，继承房屋拆迁安置涉及多方面法律依据：首先，《中华人民共和国民法典》中关于继承编的规定是基础。被继承人死亡后，其合法拥有的房屋作为遗产，由继承人依法继承。继承人在继承房屋所有权的

一、继承房屋拆迁安置有哪些法律依据

继承房屋拆迁安置涉及多方面法律依据：

首先，《中华人民共和国民法典》中关于继承编的规定是基础。被继承人死亡后，其合法拥有的房屋作为遗产，由继承人依法继承。继承人在继承房屋所有权的同时，也相应继承与房屋相关的权益，包括面临拆迁时获得安置补偿的权利。

其次，各地的房屋拆迁管理法规及相关政策也至关重要。这些规定会明确拆迁安置的具体程序、补偿方式（货币补偿、产权调换等）以及对继承人权益的保障措施。例如，在确定安置对象时，会依据继承关系来认定。

再者，在实际操作中，拆迁部门会要求继承人提供合法有效的继承证明，如遗嘱、继承权公证书等，以确保安置补偿的合法性和准确性，保障继承人的合法权益在拆迁安置过程中得以实现。

二、继承房屋拆迁安置有哪些法律要点

继承房屋拆迁安置涉及以下法律要点：

首先，关于继承权确认。有遗嘱的按遗嘱确定继承人，无遗嘱则按法定继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们平等享有继承权。要明确继承人范围和份额，避免纠纷。

其次，拆迁安置权益归属。继承房屋后，继承人同时取得房屋相应的拆迁安置权益。若房屋共有，各共有人按份额享有安置利益。

再者，拆迁安置协议签署。应由全体继承人共同协商确定签约主体，避免部分人擅自签约损害他人权益。签约前要仔细审查协议条款，如补偿方式（货币补偿或产权调换）、补偿金额、安置房屋位置面积等重要内容。

最后，遗产分割。若继承人对拆迁安置补偿有争议，无法协商一致，可通过诉讼解决，法院会依据法律规定和实际情况对遗产进行分割。

当我们探讨继承的房屋拆迁时怎么安置这一问题，其实背后还有一些与之紧密相关的要点。比如继承房屋拆迁后安置补偿款的分配问题，若有多个继承人，补偿款该如何合理划分。还有若选择产权置换安置房，后续办理房产证等手续在继承背景下又有哪些特殊要求。这些情况往往容易让人感到棘手。要是你对继承的房屋拆迁时的安置补偿款分配、安置房产权手续办理等方面存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。