农村房子违建被拆了有赔偿吗，农村违建拆除程序不合法能获赔吗

一、农村房子违建认定标准是怎样的

农村房子违建认定标准如下：

首先，未取得宅基地审批手续擅自建房属于违建。农村村民建房需向村委会申请，经乡镇政府审核，县级政府批准获得宅基地使用许可。

其次，超出批准面积建房。获批的宅基地有明确面积规定，超出部分通常认定为违建。

再者，未按规划许可建设。比如改变建筑位置、层数、结构等与规划不符的情况。

另外，在已确定的农村规划建设用地范围外建房，属于违建。还有未经许可在耕地等农用地建房，改变土地用途，也会被认定违建。若房子建在河道管理范围、公路建筑控制区等特殊区域，未经相关部门批准同样属于违建。总之，合法建房需遵循审批、规划及土地用途等相关规定。

二、农村违建拆除程序不合法能获赔吗

如果农村违建拆除程序不合法，当事人有可能获得赔偿。

首先，行政机关拆除违建应遵循法定程序，如作出限期拆除决定并送达当事人，给予其陈述、申辩的机会，依法进行催告等。若行政机关未遵循这些程序，属于程序违法。

其次，当事人可以通过行政复议或行政诉讼来主张权益。在复议或诉讼中，经审查认定拆除程序违法，且当事人因违法拆除行为遭受了合法权益的损害，比如屋内合法财产因违法拆除受损等，当事人有权获得相应赔偿。赔偿范围一般以直接损失为限，例如物品损坏、建筑材料残值等损失。不过，如果建筑本身确实属于违建，对于建筑本身价值通常不予赔偿，因为违建不受法律保护，但合法权益部分仍应依法得到补偿。

当探讨农村房子违建被拆了有赔偿吗这一问题时，需要进一步了解相关拓展要点。即便被认定为违建，若拆除程序存在违法之处，比如未按规定提前通知当事人，那么当事人有可能获得相应赔偿。而且，有些情况下违建并非完全不可补救，若能在规定时间内整改达到合法标准，也可避免被拆及损失。要是您对违建认定标准、拆除程序合法性，或者农村房子违建被拆后赔偿相关细节仍有疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。

三、农村房子违建被拆了有赔偿吗

在农村，要是房子属于违建被拆除了，通常是不会有赔偿的。

所谓违建，就是那些没有依法去取得建设工程规划许可证，或者虽然有证，但没按照证上规定来进行建设的建筑物、构筑物以及其他设施。

为啥违建就没赔偿？这是因为违建本身就触犯了法律法规，它不符合土地利用规划，也不符合城乡规划的要求。

法律，一般是不会支持对这种违法建设进行赔偿的。

不过，要是在拆除的过程中，出现了程序违法之类的情况，那当事人就可以通过法律途径去寻求救济。

但这可不能一概而论，得具体情况具体分析。

比如说，要是拆除的时候手续没办好，或者拆除的方式不对等等，这些都可能会涉及到程序违法的问题。

总之，一般来说农村的违建被拆除了是没有赔偿的，不过到底有没有特殊情况，那还得看实际的情形到底是咋样的。

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来源：临律-农村房子违建被拆了有赔偿吗，农村房屋违建了怎么办

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文章编辑：韩晨
内容审核：王四新律师

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