拆迁法对相邻房子丈量需要通知相邻方吗，拆迁法中相邻房子评估是否也需告知相邻方

更新时间:2025-12-14 11:33 发布:2025-04-16 12:06 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁法中相邻房屋评估是否也得通知邻方，拆迁法中相邻房子评估是否也需告知相邻方，目前我国没有专门的“拆迁法”，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规。在房屋评估环节，法规主要强调对被征收房屋所有权人的通知义务，并未明确规定必须通知相邻

一、拆迁法中相邻房屋评估是否也得通知邻方

目前我国没有专门的“拆迁法”，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规。在房屋评估环节，法规主要强调对被征收房屋所有权人的通知义务，并未明确规定必须通知相邻方。

评估目的主要是确定被征收房屋价值，以保障被征收人合法权益并合理进行补偿。虽然未强制要求通知邻方，但实践中若相邻房屋存在共有部分、相邻关系可能受影响等特殊情况，从程序正当、减少纠纷角度出发，征收部门或评估机构可能会选择通知邻方，让其了解评估相关情况。如果邻方认为评估行为影响自身权益，比如对共有墙体价值认定等，可通过合理途径向征收部门或评估机构反映，必要时还能通过法律程序维护权益。

二、拆迁法中相邻房子评估是否也需告知相邻方

在我国现行法律体系中，并无专门的“拆迁法”，涉及房屋拆迁评估等主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定。

一般情况下，并没有法律明确强制要求必须将对某一房屋的评估事宜告知相邻方。评估主要是针对被征收房屋本身，目的是确定其价值以进行合理补偿。评估机构通常是由被征收人协商选定，对被征收房屋的价值进行独立、客观、公正的评估。

不过，如果相邻方对评估行为存在合理怀疑，比如认为评估过程影响到自身合法权益，如可能涉及采光、通风等权益因征收拆除房屋行为改变，相邻方有权通过合法途径，如申请信息公开、提出异议等方式来维护自身权益。但这并非基于法定的“告知相邻方评估”义务，而是基于维护自身合法权益的程序性权利。

当探讨拆迁法对相邻房子丈量是否需要通知相邻方这一问题时，与之紧密相关的拓展问题也值得关注。比如若未通知相邻方就进行丈量，后续发现丈量结果对自己房屋权益有影响该如何维权。还有，在通知相邻方后，相邻方对丈量过程或结果存在异议，又该通过怎样的法定程序去解决。这些都是在拆迁房子丈量过程中可能遇到的复杂情况。要是你对拆迁法中关于相邻房子丈量的通知规定、后续维权途径等问题仍有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。