拆迁后父亲死后房子拆迁怎么处理，父亲拆迁后去世房屋继承有何法律规定

更新时间:2025-12-11 11:56 发布:2025-04-16 15:39 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁后父亲去世房子继承有啥法律程序，父亲拆迁后去世房屋继承有何法律规定，首先，要确定房屋是否属于父亲个人财产。若为夫妻共同财产，需先划分出母亲的份额，剩下的才是父亲的遗产。然后，看父亲有无遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱合法有效，就按遗嘱继承，由遗嘱

一、拆迁后父亲去世房子继承有啥法律程序

首先，要确定房屋是否属于父亲个人财产。若为夫妻共同财产，需先划分出母亲的份额，剩下的才是父亲的遗产。

然后，看父亲有无遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱合法有效，就按遗嘱继承，由遗嘱指定的继承人到房屋所在地不动产登记中心办理继承手续，一般需提交遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料。

若没有遗嘱，则按法定继承。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。各继承人需先确定遗产范围，再协商遗产分配方案。达成一致后，所有继承人共同到公证处办理继承公证，凭公证书及上述相关材料到不动产登记中心办理房屋过户登记。若继承人之间对遗产分配有争议，无法协商解决，可向法院提起继承诉讼，由法院判决，之后凭生效判决书办理过户。

二、父亲拆迁后去世房屋继承有何法律规定

在这种情况下，首先要确定拆迁房屋在拆迁前的权属性质。若该房屋是你父亲个人财产，且其生前未立遗嘱，那么按照法定继承办理。法定继承人第一顺序包括配偶、子女、父母。所有第一顺序继承人平均分割该房屋（若房屋已转化为拆迁补偿款或安置房，同样按此原则分配）。

若父亲生前立有遗嘱，遗嘱合法有效的话，则按照遗嘱进行继承，由遗嘱指定的继承人继承该房屋权益。

若拆迁房屋是父母的夫妻共同财产，需先将一半份额分出归母亲所有，另一半才作为父亲的遗产进行继承。同样，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱则法定继承。在继承过程中，各继承人可以协商处理，达成一致后可前往公证处办理继承公证，再进行房屋产权变更登记等后续手续。

当我们探讨拆迁后父亲死后房子拆迁怎么处理这一问题时，除了明确遗产范围与继承顺序等基础要点，还有相关拓展情况值得关注。比如在继承过程中，若存在多个继承人，对于拆迁补偿款的分配产生分歧该如何解决；又或者部分继承人放弃继承，后续手续该如何办理。这些问题都和拆迁后父亲去世房子拆迁的处理紧密相关。倘若你在处理此类情况时，对继承程序、补偿款分配纠纷等还有诸多疑问，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。