拆迁了要房子还用贴钱吗，拆迁要房若贴钱法律上有啥规定

一、拆迁要房若贴钱，法律上有啥规定

拆迁选择要房并需贴钱，涉及房屋产权调换差价的相关法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，实行房屋产权调换的，房屋征收部门与被征收人应计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。用于产权调换房屋的价值同样需经评估。若调换房屋价值高于被征收房屋价值，被征收人就需贴钱补足差价。

在实际操作中，评估过程应遵循公平、公正、公开原则，保障被征收人知情权、参与权。若对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、拆迁要房若贴钱法律上有啥规定

拆迁选择要房并需贴钱，涉及拆迁补偿安置相关法律规定。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，拆迁补偿应遵循公平、合理原则。

若选择房屋产权调换，即要房的方式，征收部门需提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，贴钱部分就是这个差价。这一差价计算要依据合法评估。评估机构应依法选定，对被征收房屋和调换房屋的价值按照市场价格等因素进行客观评估。

若对差价计算有异议，可要求评估机构解释说明。若认为评估不合理，还可申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。若与征收部门就贴钱等补偿事宜无法达成一致，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

当探讨拆迁了要房子还用贴钱吗这一问题时，其中存在不少门道。一般来说，若选择房屋产权调换，可能会因房屋面积差异等情况出现需贴钱的现象。而除了是否贴钱，还有相关拓展问题值得关注。比如，若最终结算需要贴钱，却暂时无力支付，在政策上是否有缓冲或解决办法。另外，若选择的安置房存在质量问题，后续与拆迁方在费用上该如何协商处理。要是你对拆迁要房子时贴钱的这些关联问题有疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。

三、拆迁了要房子还用贴钱吗

通常来讲，拆迁补偿安置的方式包含货币补偿以及房屋产权调换等。要是选择要房子，一般是不用另外加钱的。拆迁补偿得能够保障被拆迁人的居住条件以及合法权益。

要是选择房屋产权调换，就得依照相关规定和评估标准，依据被拆迁房屋的面积、区位等因素，换取同等面积和价值的安置房屋，并且不会让被拆迁人额外承担费用。

不过也有可能出现一些特殊情况，像超出规定面积得按照市场价购买等，这样就可能需要加钱。具体情况得依据当地的拆迁政策和实际状况来确定。要是对此有疑问，可以向当地的拆迁管理部门或者专业律师进行咨询。

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来源：中国法院网-拆迁了要房子还用贴钱吗，拆迁后还要贴钱

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文章编辑：韩锦
内容审核：郭建炜律师

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