拆迁按人头分的属于个人财产吗，拆迁按人头分份额有法律依据吗

一、拆迁按人头分的财产该如何界定归属

拆迁按人头分配的财产归属界定需视具体情况。若拆迁补偿是基于户籍人口进行的安置补偿，一般而言，被认定为安置人口的，对相应按人头分配的份额享有权益。

如果是公房拆迁，安置人口通常对安置房屋居住权等有相应权利，货币补偿款也应在安置人口间合理分配。

若是私房拆迁，按人头分配部分若属于对居住困难等人员的照顾性质补偿，相应人员可主张权益；若仅是对房屋价值补偿结合人头计算方式，房屋所有权人在分配时应考虑房屋来源、贡献等因素合理分配给安置人口。

实践中可能存在家庭内部约定等情况，有约定且不违反法律强制性规定的，优先按约定处理。若产生争议，协商不成可通过诉讼，由法院根据事实和法律确定归属。

二、拆迁按人头分份额有法律依据吗

拆迁按人头分份额是有一定法律依据的。拆迁补偿安置通常遵循公平合理原则。在一些地区，按人头分配份额是考虑人口因素对居住权益保障的体现。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿要保障被征收人居住条件不降低、原有生活水平不降低。当被拆迁房屋涉及家庭人口众多，按人头分配能确保每个家庭成员有适当居住空间，符合保障居住权益精神。

在集体土地征收拆迁中，各地会依据相关法规政策，结合实际情况制定补偿方案，部分地区将人口数量作为重要补偿计算依据之一，保障集体经济组织成员权益。但具体是否按人头分、份额如何确定，要依据当地合法有效的拆迁补偿安置方案来执行。

当探讨拆迁按人头分的属于个人财产吗这一问题时，其实还有相关要点值得关注。拆迁按人头分配的财产性质较为复杂，在确定为个人财产后，还可能涉及财产处置方面的问题，比如能否自由支配这部分财产进行投资或赠与他人。而且，如果家庭成员对这部分财产归属存在争议，又该如何处理。这些情况在实际中并不少见。倘若你在拆迁按人头分的财产认定、处置及争议解决等方面有疑问，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、拆迁按人头分的属于个人财产吗

拆迁按人头分的那部分通常不算个人财产。

拆迁补偿款一般是依据被拆迁房屋的面积、位置等因素来计算和分配的，按人头分的部分或许是因为考虑到被拆迁户家庭的人口情况，目的是保障被拆迁家庭的基本居住权益等。

从法律层面来讲，这部分款项在性质上更倾向于对家庭整体的补偿或安置举措。

要是家庭内部在分配上有争议，通常会按照相关法律法规以及家庭协议等去进行处理。

不过，如果在拆迁安置协议等文件中明确规定按人头分配的款项属于个人所有，并且该约定是合法有效的，那么这部分款项就有可能属于个人财产。

具体情形得结合实际的拆迁安置文件和相关法律规定来判别。

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来源：头条-拆迁按人头分的属于个人财产吗，拆迁的时候按人头分现在提出要按份额分怎么分

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文章编辑：柳一安
内容审核：冯兴元教授

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