有房照的房子能强拆吗，有房照房子被强拆，被拆人如何维权

一、有房照房子被强拆，被拆迁人如何维权

有房照房子被强拆，被拆迁人可按以下方式维权：

及时报警：强拆行为发生时，第一时间报警，要求警方出警制止并调查，报警记录可作为后续维权证据。

收集证据：对房屋原状、强拆过程拍照录像，留存房照、相关协议等材料，明确强拆主体。

申请行政复议：自知道强拆行为之日起60日内，向作出强拆决定的上一级行政机关或同级人民政府申请复议，要求确认强拆违法并给予赔偿。

提起行政诉讼：若对复议结果不服，或不愿复议，可在强拆行为发生之日起6个月内向有管辖权的法院起诉，请求法院确认强拆违法，判决赔偿损失。

二、有房照房子被强拆，被拆人如何维权

有房照房子被强拆，被拆人可按以下方式维权：

首先，及时报警。强拆可能涉嫌违法犯罪，报警可固定证据，警方出警记录和调查材料能作后续维权证据。

其次，收集证据。对房屋原貌、强拆过程拍照录像，保存好房照、相关建房审批文件等，确定强拆主体。

若为行政强拆，可通过行政复议或行政诉讼维权。自知道强拆行为之日起60日内可申请行政复议，也能在6个月内直接提起行政诉讼，要求确认强拆违法并申请国家赔偿，赔偿包括房屋价值、屋内物品损失等。

若是民事主体违法强拆，被拆人可向法院提起民事诉讼，要求其承担赔偿责任。

当探讨有照的房子能强拆吗这一问题时，除了前面解答的常规情况，其实还有一些拓展点值得关注。即便房子有照，在公共利益需要等特定情形下，也可能面临合法的征收强拆，但必须严格遵循法定程序，给予合理补偿。另外，如果房屋存在违反规划等情况，相关部门在履行规定手续后也可能进行强拆。倘若您的房子面临强拆，您是否了解强拆过程中自己的权益如何保障？对于补偿标准又是否清晰？如果您对有照房子强拆的合法性判断、补偿权益等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为您解惑。

三、有房照的房子能强拆吗

1.有房照的房子通常受法律保护不能强拆，但特定情形下可依法强拆。房照作为房屋产权合法凭证，代表着所有人的合法权益。

2.一是当房屋所有人未履行征收补偿决定，征收方催告后，其在法定期限内既不复议、诉讼又不搬迁，作出征收决定的政府可申请法院强制执行，法院裁定准予后可强拆。

3.二是房屋存在违反城乡规划等违法情形，相关部门责令改正、限期拆除，当事人不执行，经法定程序可强拆。

4.强拆必须依法定程序进行，若违反程序，房屋所有人可通过行政复议、行政诉讼维权。建议房屋所有人遇到征收时积极协商，若面临违法强拆及时收集证据，运用法律武器维护自身权益。

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来源：头条-有房照的房子能强拆吗，有房产证会被强拆吗

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文章编辑：郝冬嘉
内容审核：张曙光教授

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