强制拆迁属于什么行政行为类型，强制拆迁有哪些合法的法律程序

更新时间:2025-12-15 06:44 发布:2025-04-23 16:37 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：强制拆迁有哪些合法的实施程序，强制拆迁有哪些合法的法律程序，强制拆迁分行政强制拆迁与司法强制拆迁，合法程序如下：行政强制拆迁1.作出征收补偿决定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明

一、强制拆迁有哪些合法的实施程序

强制拆迁分行政强制拆迁与司法强制拆迁，合法程序如下：

行政强制拆迁

1.作出征收补偿决定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

2.催告：房屋征收部门应当依法书面催告当事人履行搬迁义务。

3.报批：经催告，当事人仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出强制拆迁申请。

4.审核与决定：政府对申请进行审核，作出强制拆迁决定。

5.实施：实施强制拆迁前，应当提前通知被征收人，并做好证据保全等工作。

司法强制拆迁

由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行，法院受理审查后，裁定准予执行的，由法院组织实施或责成有关部门实施。

二、强制拆迁有哪些合法的法律程序

合法的强制拆迁程序主要包括以下环节：

首先是作出征收决定。需符合公共利益需要，遵循法定权限和程序，进行社会稳定风险评估，拟定补偿方案并公告征求意见等。

其次是补偿安置。征收方应与被征收人就补偿方式、金额、安置等达成协议并落实到位。若无法达成协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应依法作出补偿决定并公告。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法院会对强制执行申请进行审查，符合条件的予以裁定准予执行，之后按规定组织实施强制拆迁，实施过程要保证合法、规范、文明。

当探讨强制拆迁属于什么行政行为类型时，我们还需关注与之紧密相关的一些问题。强制拆迁若合法进行，通常属于行政强制执行行为，但实践中不乏违法强制拆迁的情况。违法强制拆迁不仅侵害了被拆迁人的合法权益，还可能引发行政赔偿责任。被拆迁人面对违法强制拆迁时，应如何维护自身权益？又该如何确定行政赔偿的范围和标准？这些都是在强制拆迁这一情境下需要深入思考的。倘若你对强制拆迁的行政行为认定、违法强制拆迁的应对及赔偿等问题有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。

三、强制拆迁属于什么行政行为类型

首先，有必要明确指出，强制拆迁无疑属于行政强制措施之列。在此基础上，我们可以进一步理解为，强制拆迁乃是在房屋征收过程中，政府部门为了实现公共利益这一崇高目标，依据法律所赋予的职权与规定的程序，对被征收人的房屋进行强制性拆除的一种具体行为。通常情况下，若强制拆迁未能严格遵守法定程序，便可视为非法的行政行为。而合法的强制拆迁则需满足一系列严谨的条件及程序要求。