非法搭建建筑该怎么处理，非法搭建被强拆不服能走法律途径吗

更新时间:2025-12-13 13:33 发布:2025-04-24 14:49 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：非法搭建被强拆有哪些法律程序，非法搭建被强拆不服能走法律途径吗，非法搭建被强拆一般遵循以下法律程序：首先是调查认定阶段，相关部门会对搭建是否属于违法建筑进行调查核实，收集证据，认定其违法性，此阶段应告知当事人相关权利。其次是催告程序，作出强

一、非法搭建被强拆有哪些法律程序

非法搭建被强拆一般遵循以下法律程序：

首先是调查认定阶段，相关部门会对搭建是否属于违法建筑进行调查核实，收集证据，认定其违法性，此阶段应告知当事人相关权利。

其次是催告程序，作出强拆决定前，行政机关应以书面形式催告当事人履行拆除义务，明确告知履行义务的期限、方式及享有的陈述、申辩权利。

然后是作出强拆决定，若当事人在催告后仍不履行且无正当理由，行政机关依法作出强制拆除决定，决定书需载明当事人信息、违法事实、强拆依据、强拆时间及救济途径等内容。

最后是实施强拆，要在规定时间内进行，强拆过程需遵循法定方式，制作现场笔录，妥善保管并依法处理建筑内的财物。当事人对强拆不服，可通过行政复议或行政诉讼等途径维权。

二、非法搭建被强拆不服能走法律途径吗

非法搭建被强拆，若不服是能走法律途径的。首先可申请行政复议，依据《行政复议法》，自知道强拆行为之日起六十日内，向作出强拆决定行政机关的上一级主管部门或同级人民政府提出复议申请，要求对强拆行为的合法性、合理性进行审查。

其次能提起行政诉讼，根据《行政诉讼法》，自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院起诉。在诉讼中，需围绕强拆程序是否合法、认定非法搭建的依据是否充分等要点进行举证辩论。不过要注意，若经法定程序认定搭建确属非法且强拆程序合法，诉求可能不被支持。

在探讨非法搭建建筑该怎么处理时，我们要知道处理非法搭建不仅是拆除那么简单。非法搭建建筑首先会面临被责令限期拆除的要求，如果逾期不拆除，相关部门可能会依法强制拆除，拆除费用往往由搭建者承担。而且，非法搭建还可能导致民事纠纷，比如影响相邻权，引发邻里矛盾。另外，非法搭建改变建筑原有结构，可能对房屋安全带来隐患。要是您在非法搭建的认定标准、强制拆除程序，或是因非法搭建引发的民事纠纷处理等方面存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。

三、非法搭建建筑该怎么处理

一般来说，对于那些非法搭建的建筑，处理方式大概是这样的：要是属于那种没有取得建设工程规划许可证，或者没按照规划许可证的规定去建设的情况，就会由县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门下达命令，让它停止建设。要是还能通过一些改正的措施，把对规划实施造成的影响给消除掉，那就得限期改正，并且要处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。可要是没法采取改正措施来消除影响，那就得限期拆除，如果实在不能拆除的话，就会没收实物或者违法收入，同时还可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。要是还涉及到占用消防通道之类的情况，那可就危险，会危及公共安全，这时候就有可能由消防等相关部门按照法律规定来进行处理。总之，非法搭建建筑这种行为，是违反了城乡规划以及其他相关法律法规的，所以必须得依法去纠正和处罚，不能让这种违法的行为继续下去。