大棚房强制拆除程序怎么走，大棚房拆迁补偿款如何发放

更新时间:2025-12-08 23:56 发布:2025-04-24 15:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：大棚房违建拆除补偿标准是多少，大棚房拆迁补偿款如何发放，大棚房违建拆除通常无补偿。“大棚房”是指借农业大棚之名，违规占用耕地从事非农建设的行为，这种行为违反了土地管理法规，属于违法建设。根据相关法律规定，对于违法建设，政府依法进行拆除是维护

一、大棚房违建拆除补偿标准是多少

大棚房违建拆除通常无补偿。“大棚房”是指借农业大棚之名，违规占用耕地从事非农建设的行为，这种行为违反了土地管理法规，属于违法建设。

根据相关法律规定，对于违法建设，政府依法进行拆除是维护土地管理秩序和公共利益的必要举措，不会给予补偿。因为违法建设本身就不具有合法的权益，不能因违法而获得补偿。

然而，如果在拆除过程中，农户因拆除行为遭受了实际损失，如农作物损失等，可根据具体情况与相关部门协商，争取合理的赔偿或救助。但这与违建拆除补偿并非同一概念。

二、大棚房拆迁补偿款如何发放

大棚房拆迁补偿款通常根据相关法律法规和拆迁政策进行发放。一般来说，会先由拆迁部门对大棚房进行评估，确定其价值和补偿标准。然后，根据评估结果和拆迁协议，制定补偿款发放方案。

补偿款的发放方式通常有一次性发放和分期发放两种。一次性发放是将全部补偿款一次性支付给被拆迁人；分期发放则是根据拆迁协议的约定，分阶段支付补偿款。

在发放补偿款时，拆迁部门会将补偿款直接支付给被拆迁人指定的银行账户或个人。被拆迁人需要提供相关的身份证明和银行账户信息，以确保补偿款能够准确无误地发放到其手中。

需要注意的是，不同地区的大棚房拆迁补偿款发放标准和方式可能会有所不同，具体情况需要根据当地的法律法规和拆迁政策来确定。

相关部门将详查大棚房是否违章，书面通知涉事方限期拆除并告知其权利义务。逾期未拆，启动催告；仍不拆，则依法决定强拆并公告。执行时通知涉事方，缺席则邀见证人监督。拆除全程记录笔录与录像，确保合规。

三、大棚房强制拆除程序怎么走

首要步骤是，相关部门将会开展详尽且周密的调查核实工作，以确定该大棚房在法律框架下是否为违章搭建建筑。在此基础上，将以书面形式向涉事主体发出要求限期拆除的通知书，同时告知他们所对应的法定权利以及必须履行的法定义务。若相关方未能在规定期限内自觉实施拆除动作，那么行政机构将启动催告程序。

然而，当经过上述催告程序后，发现违规建筑仍未被拆除的话，行政机关必将依法做出强制拆除的决策，并且正式张贴公告进行公示。在发布了拆违通知后，还将会再次通知涉事方到场参与执行。假如对方仍缺席，则行政机构将按照法规程序邀请见证者出席现场监督。拆除行动进行期间，行政机构将严格按照规定制作现场笔录，并对整个拆除过程进行全程录像记录。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。