拆迁不拆违法吗，拆迁补偿不合理怎么办

一、拆迁不拆合法建筑是否违法

拆迁不拆合法建筑一般不违法。合法建筑受法律保护，在拆迁过程中，拆迁方应当依法对合法建筑进行补偿安置。如果拆迁方未对合法建筑进行拆迁补偿，被拆迁人可以依法通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。

但需注意，若存在特殊情况，如因公共利益需要且经过法定程序等，即使是合法建筑也可能在特定条件下被依法拆除。同时，对于违法建筑，拆迁方有权依法拆除，无需进行补偿。

总之，要判断拆迁不拆合法建筑是否违法，需结合具体的拆迁背景、程序以及相关法律规定来综合考量。

二、拆迁补偿不合理怎么办

若拆迁补偿不合理，你可采取以下措施。首先，与拆迁方进行协商沟通，明确指出补偿不合理之处，要求其重新评估或调整补偿方案。留存好沟通记录等相关证据。若协商无果，可向当地房地产管理部门或拆迁管理部门投诉，反映补偿不合理的情况，请求其介入调解。还可申请行政裁决，由相关部门对拆迁补偿事宜进行裁决。若对裁决结果仍不服，可在规定期限内提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存各类证据，如拆迁协议、评估报告等，以增加自己在维权中的胜算。

房屋拆迁事宜关乎诸多方面因素，不可轻率地下结论说不拆就是违法行为。若相关建筑物被判定为非法建筑，并且满足了拆迁的法律规定的条件与程序，那么不拆除可能会引发争议。然而，倘若该建筑并不符合拆迁的法定条件，或者在认定以及拆迁流程中出现了瑕疵，那么不予以拆除便不构成违法行为。

三、拆迁不拆违法吗

房屋拆迁事宜关乎诸多方面因素，不可轻率地下结论说不拆就是违法行为。若相关建筑物被判定为非法建筑，并且满足了拆迁的法律规定的条件与程序，那么不拆除可能会引发争议。然而，倘若该建筑并不符合拆迁的法定条件，或者在认定以及拆迁流程中出现了瑕疵，那么不予以拆除便不构成违法行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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来源：头条-拆迁不拆违法吗，拆迁如果不拆会怎么样

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文章编辑：时芷伟
内容审核：王有银律师

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