农村宅基地能够承包使用吗，农村宅基地房产离婚如何分割的

一、农村宅基地使用权可以继承吗

1.农村宅基地使用权通常不能被继承哦。因为宅基地归农民集体所有呢，是村集体给本村农民无偿划拨用于建住宅及附属设施的集体建设用地，农民仅有使用权，没所有权哒。

2.不过呢，与宅基地上的房屋关系紧密呀，这房屋的所有权是可以继承的哟。要是房屋所有权人去世啦，其继承人能依法继承房屋呢。但继承房屋后，不能对宅基地进行翻建、重建等处分行为哦，而且一旦房屋没了，宅基地使用权也就跟着消失啦，村集体有权把宅基地收回呢。

3.总之呀，农村宅基地使用权本身不能继承，不过和宅基地上房屋相关的权益在一定条件下是可以继承的呢。

二、农村宅基地房产离婚如何分割的

1.婚后建造且双方均为成员：婚后所建农村宅基地上房产，若夫妻皆为农村集体经济组织成员，通常视为夫妻共同财产。可先协商分割，协商不成则由法院依具体情形判决。

2.男方婚前建造且为成员：男方婚前建造的房产，且男方是农村集体经济组织成员，女方非成员，离婚时一般房产归男方，女方可获相应补偿。

3.女方婚前建造且为成员：女方婚前建造的房产，同理，房产归女方所有，男方获得补偿。需留意，农村宅基地使用权有身份属性，离婚分割时需综合考量各种因素。总之，具体分割方式依实际案件及法律规定确定。

在探讨农村宅基地能否承包使用时，我们知道它有着特殊的规定。农村宅基地归集体所有，村民只有使用权。一般情况下，宅基地不能单独承包给他人使用。但如果是在符合相关规定的前提下，比如经过村集体同意，在宅基地上进行一些合法的农业生产经营活动等，可能存在一定变通。那如果涉及到宅基地上房屋的流转等情况，又该如何遵循相关法律流程呢？以及对于一些因宅基地承包使用产生的纠纷，又该通过什么合法途径解决呢？若你对农村宅基地承包使用还有更多疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、农村宅基地能够承包使用吗

1.农村宅基地乃农村村民用以修建住宅及其附属设施的集体建设用地，用途与产权属性皆具特定性。其所有权归集体，农民仅享有使用权。

2.依相关法律，宅基地使用权不可单独进行转让、出租或抵押，亦不能以承包形式让他人使用。不过，在满足一定条件，像村集体组织内部成员间的合法流转等情形下，可于特定范围内作出合理安排。

3.总体而言，通常情况下农村宅基地不可随意承包给外部人员，这样能保障农村宅基地制度的稳定以及农村集体的利益。

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来源：中国法院网-农村宅基地能够承包使用吗，农村宅基地可以做房子吗

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文章编辑：袁雅丽
内容审核：赵明媛律师

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