继承的老房子要拆迁怎么补偿，继承老房拆迁补偿在法律上有何标准

更新时间:2025-12-15 04:49 发布:2025-05-07 16:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：继承老房拆迁补偿不合理法律上咋解决，继承老房拆迁补偿在法律上有何标准，若继承老房拆迁补偿不合理，可按以下法律途径解决：首先，可与拆迁方协商，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，明确补偿应遵循公平、合理原则，争取合理补偿。若协商无果，

一、继承老房拆迁补偿不合理法律上咋解决

若继承老房拆迁补偿不合理，可按以下法律途径解决：

首先，可与拆迁方协商，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，明确补偿应遵循公平、合理原则，争取合理补偿。

若协商无果，可申请行政复议。自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新评估补偿。

还能提起行政诉讼，当事人应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院起诉，通过法院判决判定补偿是否合理，若不合理，可要求重新作出补偿决定。诉讼中，需提供老房产权证明、继承相关材料、不合理补偿的证据等。

二、继承老房拆迁补偿在法律上有何标准

继承老房拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。

若继承的老房位于国有土地上，补偿包括被征收房屋价值的补偿，通常按类似房地产市场价格评估确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（若用于经营）。

若是在集体土地上，一般有房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便；奖励性补偿费，鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

继承人按法定继承顺序或遗嘱继承取得老房拆迁补偿权益。若多个继承人，补偿权益一般按继承份额分配。具体标准各地有差异，以当地政策为准。

在探讨继承的老房子要拆迁怎么补偿时，我们了解了多种补偿方式及相关要点。但补偿过程中可能还会涉及一些特殊情况。比如，若继承房屋存在产权纠纷，补偿该如何处理？是先解决纠纷再进行补偿，还是在补偿流程中设置特殊安排？另外，如果房屋附属设施的价值认定存在争议，又该遵循怎样的程序来确定补偿额度呢？这些都是继承老房子拆迁补偿中可能遇到的问题。若您对继承老房子拆迁补偿还有更多疑问，比如上述特殊情况该如何应对等，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。