租地合同到期自己建筑物有赔偿吗，租地合同到期了迟迟不给续怎么办

一、租地合同到期大棚拆迁赔谁

租地合同到期之后，那大棚拆迁补偿款到底归谁？通常得按照合同的约定来确定。

要是合同清清楚楚地写明了，大棚这类附着物的补偿是归承租方所有的，那这拆迁补偿款自然就该归承租方。

可要是合同没做这样的约定，一般来说，拆迁补偿款就该归土地的所有者或者土地使用权人。

这是因为土地以及地上的附着物，它们的所有权可是在土地所有者或者使用权人手里，拆迁补偿其实就是对他们财产损失的一种补偿。

不过，实际的情况往往会比较复杂，得综合考虑双方到底实际投入了多少，合同履行得怎么样等等这些因素。

要是双方在补偿款的归属问题上起了争议，那可以先试着通过协商来解决。

要是协商也没法达成一致，那就可以向法院起诉，让法院根据具体的情况来进行判定。

二、租地合同到期了迟迟不给续怎么办

首先，要查看原租地合同中有关续租的条款规定。

要是合同规定了优先续租权等相关权益，你就能以书面形式通知对方你希望续租的意愿，并清楚表明是依据合同条款。

假如对方没有正当理由拒绝续租，而你在土地上有未到期的添附物或者因信赖利益而产生的损失（像为持续耕种投入的农资等预期收益损失），那么可以考虑和对方商量给予一定的补偿。

要是协商没有结果，能够向当地的基层调解组织申请调解。

调解也不行的话，如果符合起诉条件，就可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求对方承担因为不合理拒绝续租给你带来的损失赔偿责任等。

当探讨租地合同到期自己建筑物是否有赔偿这一问题时，还有一些相关要点值得关注。比如建筑物的合法性，如果是未经审批私自搭建的违法建筑，通常是难以获得赔偿的。另外，合同中对于建筑物的相关约定也至关重要，若事先有明确约定到期后建筑物的处置方式，那就得按约定执行。而在实际情况中，对于合法建筑且合同无明确不利约定时，可能会涉及一定的补偿协商。要是你对租地合同到期后建筑物补偿标准、协商流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

三、租地合同到期自己建筑物有赔偿吗

租地合同到期后，对于自己所建的建筑物是否能获得赔偿，得看具体的情形。

要是在租地合同里清楚地规定了租赁期满时建筑物的归属以及相关的处理办法，那就按照合同的约定来办。

要是合同没有这方面的约定，通常情况下，建筑物的所有权还是归承租方，不过承租方得在租赁期满后把土地恢复成原来的样子。

要是因为土地所有者或者出租方的原因使得合同提前结束了，承租方在建筑物上的投入以及所遭受的损失可以和对方商量赔偿的事，要是商量不好，就可以通过法律途径来解决。

但要是建筑物是违法建设的，即便合同到期了，也很有可能会被拆除，并且不会得到赔偿。

总之，得依据合同以及具体的法律规定来判断到底有没有赔偿以及怎么赔偿。

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来源：头条-租地合同到期自己建筑物有赔偿吗，租地合同到期后合同还生效吗

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文章编辑：何小
内容审核：冯兴元教授

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