
农村宅基地确权有争议,可按以下方式解决:
首先,由双方当事人自行协商,在平等、自愿基础上,就争议事项达成一致解决方案,这是较为平和且高效的方式。
若协商不成,可申请人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状,以免造成新的纠纷和损失,确保争议处理过程中的土地秩序稳定。
农村宅基地确权纠纷走法律途径,一般有以下步骤:
首先是协商。纠纷双方可自行沟通,本着自愿、平等原则,就宅基地确权问题达成一致解决方案,这是最简便高效的方式。
若协商不成,可申请政府处理。根据《土地管理法》规定,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人需提交书面申请及相关证据材料,政府会进行调查、调解,作出确权决定。
若对政府处理决定不服,可在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起行政诉讼。起诉时要准备好起诉状、身份证明、政府处理决定书等材料,由法院依法审理并作出判决。需注意收集和保存能证明宅基地使用情况的原始证据,以便更好维权。
当面临农村的宅基地不给确权怎么办这一问题时,事情往往并非就此结束。宅基地无法确权可能会带来诸多后续麻烦,比如影响房屋的正常流转,以后想转让或抵押可能都无法进行。而且,在遇到拆迁等情况时,没有确权的宅基地在补偿认定上也会面临困境。要是您正为宅基地不给确权而烦恼,又对后续房屋处置、拆迁补偿等与宅基地确权紧密相关的问题感到迷茫,不用焦虑。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将凭借丰富经验,为您详细剖析并提供有效的解决办法。
农村宅基地确权这事儿,要是遇到阻碍,那可得先把原因给弄清楚。有可能是提交的那些材料不够齐全,也有可能是权属方面存在争议,还有可能是不符合宅基地的使用规定之类的。
要是因为材料不全的话,那可得赶紧把缺的材料给补齐,像什么土地权属来源证明,还有房屋符合规划或者建设的相关材料等等。
要是权属有争议,那可以先让当事人自己商量着来解决。要是他们自己协商不成,那就得让人民政府出面去处理。要是对人民政府的处理决定不服,就可以在接到处理决定通知后的三十天内,去人民法院起诉。
要是不符合规定,比如说存在一户多宅或者面积超标的情况,那就得按照当地的政策去进行整改,得让它满足确权的条件才行。
总之,一定要先搞清楚到底是因为什么原因导致没确权,然后再有针对性地去采取相应的措施,这样才能把农村宅基地确权的事儿给办好。
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来源:临律-农村的宅基地不给确权怎么办,农村宅基地不能确权收回有补偿吗
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