农村宅基地上房屋搬迁按什么补偿，农村宅基地拆迁后土地归谁所有

更新时间:2025-12-15 18:48 发布:2025-05-19 16:35 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村宅基地被别人占了怎么解决，农村宅基地拆迁后土地归谁所有，首先，你可以去找占了你宅基地的那个人好好商量商量，明确地跟他说让他把宅基地归还回来，并且把原来的样子恢复好。要是商量半天都没个结果，那你就可以向乡（镇）人民政府去申请处理这件事。乡

一、农村宅基地被别人占了怎么解决

首先，你可以去找占了你宅基地的那个人好好商量商量，明确地跟他说让他把宅基地归还回来，并且把原来的样子恢复好。

要是商量半天都没个结果，那你就可以向乡（镇）人民政府去申请处理这件事。

乡（镇）人民政府接到你的申请之后，会认真地进行调查核实工作，然后依据国家相关的法律法规来作出处理决定。

要是你对乡（镇）人民政府的处理决定不太满意，那也别着急。

你可以在接到处理决定通知的那一天起，往后数三十天内，向县人民政府申请进行复议；

当然，你也有权利直接跑去人民法院起诉。

在法律层面上，农村的宅基地所有权是归集体所有的，而村民们只是享有使用权而已。

要是别人随便就占用了你的宅基地，这就属于侵权行为，你完全有权利通过合法的途径去维护自己的正当权益。

并且，在这个维权的过程中，你一定要记得好好保留相关的证据，像宅基地使用证、拍照留存的一些照片之类的，这些证据在你维权的时候可大有用处，能让你的维权之路更加顺畅。

二、农村宅基地拆迁后土地归谁所有

农村宅基地拆迁后，关于土地的归属有着明确的规定。

宅基地的所有权依法属于农村集体组织，这是一项重要的法律基础。

在拆迁这一过程中，我们可以清晰地看到，虽然宅基地上的建筑物以及其他附属物会依据相关标准获得相应的补偿，但土地本身的所有权始终牢牢地掌握在集体手中。

拆迁补偿款的构成较为复杂，其中既包含对宅基地上房屋等建筑物的补偿，这些补偿会给到房屋的所有者，通常就是在宅基地上实际居住和使用的农户等。

同时，也有对宅基地使用权的补偿部分，这部分补偿款同样归属于集体组织内相应的农户等权利人。

简单来说，农村宅基地拆迁后，土地的所有权不会发生改变，依然归集体所有。

而那些补偿款则会根据具体的情况，在不同的主体之间进行合理的分配，以确保各方的权益都能得到妥善的保障，让农村宅基地拆迁这一过程能够平稳、有序地进行。

当我们了解农村宅基地上房屋搬迁按什么补偿后，还需关注一些相关重要问题。比如，房屋搬迁补偿款的发放时间和方式也是至关重要的。发放不及时可能会影响搬迁户的生活安排，而发放方式不合理可能引发诸多纠纷。另外，宅基地上附属设施的补偿标准也是容易被忽视的一点，像水井、围墙等附属设施，其补偿额度的确定也会影响到搬迁户的实际利益。如果您对这些相关问题仍有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。