农村房屋被占用如何赔偿，农村房屋被占用赔偿纠纷法律如何解决

一、农村房屋被非法占用赔偿有啥法律依据

农村房屋被非法占用赔偿的法律依据主要有：

《中华人民共和国民法典》：物权编规定，无权占有不动产的，权利人可请求返还原物；造成不动产损害的，权利人可依法请求损害赔偿。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。侵权责任编规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国土地管理法》：对于非法占用土地建住宅等行为有明确禁止，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。被非法占用人可依据上述法律要求非法占用人返还房屋，恢复原状，造成损失的，计算实际损失要求赔偿，协商不成可向法院起诉。

二、农村房屋被占用赔偿纠纷法律如何解决

农村房屋被占用赔偿纠纷，可通过以下法律途径解决：

协商：当事人双方可自行就赔偿事宜进行沟通，依据相关政策法规与实际损失，达成赔偿协议，这是最便捷的方式。

调解：若协商不成，可请求村委会、乡镇政府等第三方介入调解，促成双方达成和解。

行政裁决：涉及行政征收占用的，可向县级以上地方人民政府申请行政裁决，政府会依法作出处理决定。

诉讼：若对行政裁决不服，可在规定时间内向法院提起行政诉讼；若是平等主体间的占用纠纷，则可提起民事诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。

当我们探讨农村房屋被占用如何赔偿时，除了基本的赔偿问题，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如，若房屋被占用后，村民需要临时安置，安置费用该如何计算和承担。另外，被占用房屋若有附属设施，像庭院、水井等，这些附属设施的赔偿标准又是怎样的。农村房屋涉及村民的切身利益，每一个细节都不容忽视。若你对农村房屋被占用赔偿的范围界定、附属设施赔偿标准等问题还有疑问，别让困惑一直困扰着你。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详细的解答和建议。

三、农村房屋被占用如何赔偿

1.农村房屋被占用分合法征收与非法占用两种情形。合法征收是为公共利益，补偿涵盖房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失（用于经营），方式有货币补偿和产权调换；非法占用则可要求恢复原状和赔偿损失，损失按实际受损情况确定。

2.解决措施与建议：

当事人应先尝试与占用方协商赔偿，这是较为便捷的解决途径。

若协商无果，可申请乡镇政府等部门进行调解，借助第三方力量促进问题解决。

还可收集相关证据向法院起诉，通过法律手段维护自身权益，以获得合理赔偿。

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来源：中国法院网-农村房屋被占用如何赔偿，农村房屋被侵占怎么办

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文章编辑：傅瑞皓
内容审核：赵明媛律师

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